2024年第1季度毕业生首次换租第三方担保免审通道.pdf

2025年毕业生首次换租第三方担保免审通道

本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：

第一条合同主体

甲方（出租方）：___________（姓名/名称），住所地：

___________（省/市/区/街道门牌号）。

乙方（承租方）：___________（姓名），身份证件类型及号码：

___________，户籍地址：___________（省/市/区/街道门牌号），现

居地址：___________（省/市/区/街道门牌号）。

丙方（担保方）：___________（单位名称/个人姓名），统一社

会信用代码/身份证件号码：___________，注册地址/住所地：

___________（省/市/区/街道门牌号）。

第二条租赁房屋信息

1.房屋坐落：___________（省/市/区/街道门牌号），建筑面积：

___________平方米，用途：___________。

2.房屋权属证明文件编号：___________，产权人姓名/名称：

___________。

3.配套设施：___________（列明家具、电器等）。

第三条租赁期限

1.租赁期自___________年___________月___________日起至

___________年___________月___________日止。

2.续租条件：乙方需提前___________日书面通知甲方，经协商

一致后重新签订合同。

第四条租金及支付方式

1.月租金为人民币___________元（大写：___________），支付

方式为___________（银行转账/现金等）。

2.租金调整：租赁期内租金每满___________个月可调整一次

调整幅度不超过___________%，甲方应提前___________日书面通知乙

方。

3.逾期支付违约金：每日按未付租金的___________%计算。

第五条押金条款

1.押金金额为人民币___________元（大写：___________），由

乙方于合同签订时支付至甲方指定账户。

2.押金用于担保房屋设施完好及费用结清，租赁期满后

___________日内无息退还。

第六条第三方担保责任

1.丙方为乙方履行本合同项下义务提供连带责任担保，担保范围

包括租金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

2.担保期限自合同生效之日起至租赁期满后___________个月。

3.乙方违约时，丙方应在收到甲方书面通知后___________日内

代偿，并有权向乙方追偿。

第七条房屋使用与维护

1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、出借或设定他

项权利。

2.房屋自然损耗由甲方负责维修；乙方使用不当造成的损坏由乙

方承担修复费用。

第八条转租限制

未经甲方及丙方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第

三人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

第九条提前解约

1.乙方提前解约需提前___________日书面通知甲方，并支付相

当于___________个月租金的违约金。

2.甲方因非乙方原因提前解约的，应提前___________日书面通

知乙方，并支付相当于___________个月租金的违约金。

第十条房屋交付与返还

1.甲方应于___________年___________月___________日前将房

屋交付乙方，双方签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于___________日内搬离，结

清费用并将房屋恢复至交付状态。

第十一条费用承担

1.物业管理费、供暖费由___________方承担；水、电、燃气等

费用由乙方自行缴纳。

2.租赁期内房屋产生的税费由___________方依法承担。

第十二条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日按日租金的

___________%向乙方支付违约金。

2.丙方未履行担保责任的，应按代偿金额的___________%向甲方

支付违约金。

第十三条不可抗力