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光怡租房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方负责房屋的日常维护和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应确保房屋内设施设备的安全使用，不得擅自拆卸、改动。

五、物业管理及公共费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2乙方应按时缴纳水电费、燃气费等公共费用。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋或房屋不符合约定的；

（2）房屋被查封、抵押、征收等，导致乙方无法使用的；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务的。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）损坏房屋或设施设备的；

（4）违反物业管理规定的；

（5）甲方未履行合同约定的其他义务的。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋产权证明；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方负责房屋的日常维护和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应确保房屋内设施设备的安全使用，不得擅自拆卸、改动。

五、物业管理及公共费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2乙方应按时缴纳水电费、燃气费等公共费用。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于安全巡查、环境卫生、绿化养护等。

6.2丙方有权对乙方在房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

6.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告、罚款等处罚。

6.4丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律措施。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金