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个人出售房产协议

1.合约背景和目的

本协议（以下简称“协议”）由乙方【个人出售房产者姓名】（以下简称“乙方”）与甲方【购买房产者姓名】（以下简称“甲方”）签署，双方达成以下共识：

乙方是指乙方合法拥有的【房产地址】的房产的唯一所有者，并愿意将该房产出售给甲方；

甲方决定购买乙方所拥有的该房产，并满足支付全部房款的条件。

为确保双方权益，双方在自愿平等的基础上，达成如下协议。

2.买卖方信息

甲方信息：

姓名：

身份证号码：

手机号码：

邮箱：

乙方信息：

姓名：

身份证号码：

手机号码：

邮箱：

3.房产信息

房产地址：房产面积：房产类型：建筑年代：房产所有权证号：

4.价格和交割方式

双方约定房屋总价为【总价格】，乙方同意在签署本协议后【支付方式】【支付金额】作为定金，用于确认交易意愿；

双方同意在【约定的日期】前完成交房和交钥匙的手续；

甲方应在【约定的日期】前将剩余房款【剩余房款金额】付款给乙方，乙方在收到全部房款后，应立即办理房屋过户手续；

交付房屋时，乙方应确保房屋及房屋所有权证书的完整性和真实性；

如因房屋所有权纠纷导致交割无法完成，乙方应承担违约责任，返还甲方已支付的全部房款，并赔偿甲方因此而造成的实际损失。

5.过户及税费

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于办理过户登记手续；

过户税费由乙方承担；

若因乙方原因导致过户手续无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

6.附属设施和权益转让

乙方将【列明转让的附属设施和权益】的所有权转让给甲方，并保证该附属设施和权益系乙方合法拥有；

乙方应协助甲方办理附属设施和权益转让的相关手续。

7.交易完成后的处理

双方确认，房屋过户手续办理完成后，乙方应交付甲方房屋及相关设施的所有权；

乙方应保证房屋和相关设施的真实性和完整性，并承诺不存在其他权属纠纷；

双方对房屋及相关设施的交易完成后产生的纠纷或问题，应本着友好协商的原则加以解决；

若交易完成后发现存在实质性问题，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付相应的赔偿。

8.争议解决

本协议的订立、生效、解释和争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。

9.协议生效和解除

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；

本协议自双方签字盖章之日起生效；

双方履行完毕本协议项下各自的责任后，本协议终止。

甲方（签字/盖章）：________________日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________日期：________________

以上为个人出售房产协议的草稿，双方可以根据具体情况进行修改和补充，并在签署之前确保对所有条款的理解和认可。建议在签署协议前咨询律师或专业人士的意见。