商品房预（销）售网签合同注销申请审批表6篇.docx

商品房预（销）售网签合同注销申请审批表6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

一、申请注销原因

本人/本单位因以下原因需要注销商品房预（销）售网签合同：

1.购房人身份有误，导致合同无法正常使用；

2.购房人无法按时支付房款，需要解除销售合同；

3.房屋交付期限未能按时实现，需要解除销售合同；

4.房屋质量问题严重，无法正常使用，需要解除销售合同；

5.购房人因不可抗力因素无法继续履行合同，需要解除销售合同；

6.其他原因：______________________。

二、申请注销双方信息

1.甲方（售房单位）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

统一社会信用代码：_________

2.乙方（购房人）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

统一社会信用代码：_________

三、申请注销合同具体内容

1.合同编号：XXXXXX

2.房屋地址：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.总房价款：_________元

5.付款方式：_________

6.交付期限：_________年_________月_________日

7.违约责任：_________

8.其他约定：_________

四、申请注销所需材料

1.双方身份证明文件；

3.相关证明材料（如交付期限未能按时实现、房屋质量问题等）；

4.其他所需材料。

五、申请注销流程

1.乙方填写申请注销表并附上相关证明材料；

2.甲方审核申请注销表及相关证明材料；

3.甲方与乙方协商解除销售合同的具体事宜；

4.甲方将协商结果及相关证明材料提交给相关部门进行审批；

5.审批通过后，甲方与乙方正式解除销售合同。

六、声明与承诺

本人/本单位声明，所填写的申请注销原因及相关证明材料均属实，并愿意承担由此产生的一切法律责任。同时，本人/本单位承诺，在申请注销过程中，将积极配合相关部门进行审批，并严格遵守相关法律法规进行操作。如有任何违规行为，本人/本单位将自愿承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

申请日期：20XX年XX月XX日

申请注销原因：

尊敬的领导：

我谨代表XXX公司，向贵局申请注销XXX小区的商品房预（销）售网签合同。以下是详细的申请理由和背景信息，供贵局参考和审批。

一、项目背景

XXX小区位于XX市XX区XX路XX号，是一个集住宅、商业、办公于一体的综合性房地产项目。项目规划占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，商业面积XX平方米，办公面积XX平方米。项目计划建设XX栋高层住宅楼，目前已有XX栋楼建设完成，销售情况良好。

二、网签合同情况

本次申请注销的网签合同编号为XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX，合同签约时间为20XX年XX月XX日。该合同涉及XXX套住宅，合同总金额为XX元。目前，该合同已完成网上签约流程，并已向相关部门备案。

三、注销原因

1.市场需求变化：由于当前房地产市场形势变化，项目周边同类竞品不断涌现，市场需求发生较大变化。为应对市场变化，公司决定对XXX小区进行升级改造，提升项目品质和市场竞争力。因此，需要注销原有网签合同，以便重新调整销售策略和价格体系。

2.资金链问题：由于公司资金链紧张，无法按时支付工程款和材料款，导致项目进展缓慢。为了缓解资金压力，公司决定对部分房源进行降价销售，并注销原有网签合同。降价销售将有助于吸引更多客户，促进项目销售回笼资金。

3.违法违规行为：在网签合同签订过程中，公司存在违法违规行为，如虚假宣传、承诺不兑现等。这些行为严重损害了客户利益和房地产市场秩序。为了维护客户权益和房地产市场健康发展，公司决定主动注销违法违规合同，并进行整改。

四、申请承诺

我们承诺将严格按照相关法律法规和监管机构的要求进行项目开发和销售活动。同时，我们将积极配合贵局开展调查核实工作，如实提供相关资料和情况。如有违反承诺的情况，我们将承担相应的法律责任和监管措施。

五、其他说明

本次申请注销的网签合同涉及XXX套住宅，注销后将重新安排销售计划。我们将确保在注销过程中