房产公证协议书范文6篇.docx

房产公证协议书范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后，向甲方支付定金人民币元整。剩余款项人民币元整，乙方应在办理房产过户手续前，一次性支付至甲方指定账户。

三、过户手续及税费

1.甲方应在收到全额款项后，协助乙方办理房产过户手续。所需税费由乙方承担。如因甲方原因，导致过户不成功，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

2.过户过程中，如遇到房产查封、抵押等限制情形，甲方应在合理期限内解除相关限制，确保过户顺利进行。如甲方无法解除相关限制，导致过户不成功，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约行为所造成的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

五、争议解决及管辖法院

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为人民法院。双方同意由该法院解决因本协议产生的所有争议。如该法院无法受理相关案件，双方可另行协商确定管辖法院。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有未尽事宜或补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准。如补充协议内容存在违反法律法规规定或损害他人利益的情形，相关条款无效，不影响其他条款的效力。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产公证事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，房屋类型为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。产权年限为[XXXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币[XXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。乙方需在签订本协议后[XXXX]个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后，将出具正式收据。同时，甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

三、房产交付及验收

1.甲方需在收到全款后的[XXXX]个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.乙方在接收房产时，需进行验收。如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房产或未提供物业证明文件，需向乙方支付违约金人民币[XXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。

2.乙方如未在规定时间内支付全款或未进行验收，需向甲方支付违约金人民币[XXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止房产交易行为，待法院判决生效后再行处理。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字盖章：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXX