集体建设用地使用权出租合同7篇.docx

集体建设用地使用权出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集体建设用地的使用权出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块概况

甲方同意将位于__________的集体建设用地出租给乙方使用。土地面积为____平方米（大写为____亩），土地性质为集体所有，用途为建设用地。地理位置明确，四至界限清晰。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写）。租金支付方式为每____年一付，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，之后每年的租金于当年租赁期满前____日支付。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、土地用途及限制

乙方承租该土地仅用于________目的，不得擅自改变土地用途。未经甲方同意，乙方不得将土地转租、转让或抵押给他人。乙方在租赁期间应按照相关规定办理合法手续，进行合法建设。

五、土地使用权保证

甲方应保证对出租土地拥有合法、完整的土地使用权，并承诺在租赁期内不将土地使用权收回或另行出租给第三方。如因甲方原因导致乙方无法继续使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、土地维护和保养

乙方在租赁期间应负责土地的维护和保养工作，不得损坏土地及其基础设施。租赁期满后，乙方应将土地及其基础设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致土地损坏或基础设施损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

任何一方未能履行本合同规定的义务或责任，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此产生的一切损失。如因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权收回土地使用权并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确集体建设用地使用权的出租事宜，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方自愿将位于____________的集体建设用地使用权出租给乙方使用。该地块总面积为______平方米，具体位置和四至界限清晰明确，详见附件地图。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方，支付时间为每______（月/季/年）的______日之前。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、土地用途及限制

1.乙方承租该土地仅用于______用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

3.乙方应负责租赁地块的环境保护，确保土地资源的可持续利用。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对土地的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内合法使用土地，并有义务按照约定支付租金。