二零二五版长沙租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版长沙租房合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

乙方保证房屋符合国家相关法律法规要求，并符合甲方租赁需求。

2.租赁条件

乙方提供的房屋应具备合法的租赁权，并确保房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷。

乙方保证房屋在租赁期间不出现影响甲方正常居住的噪音、气味、漏水等问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、押金与违约责任

1.押金

本合同押金为______元，甲方应在签订合同当日支付。

租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应无息退还押金。

2.违约责任

甲方如提前终止租赁，应提前______天通知乙方，并支付______个月的租金作为违约金。

乙方如提前终止租赁，应提前______天通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。

四、其他约定

1.使用规定

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

甲方不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。

2.维修责任

房屋的日常维修由甲方负责，但乙方应保证房屋在交付时无损坏。

房屋的维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋内部设施，但应保证房屋结构安全，并提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，并保持房屋的整洁和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在租赁期间符合居住要求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、装修状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方应于签订合同当日支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应提前______天通知乙方，并支付______个月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求