收购地产项目居间协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

收购地产项目居间协议二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与位置

项目名称为______，位于______（详细位置说明）。

2.项目要求

甲方委托乙方寻找并促成收购该地产项目，乙方应尽其所能，按照甲方要求寻找合适的买家。

二、居间服务内容

1.乙方职责

乙方应负责寻找潜在的买家，并与甲方商讨收购事宜，包括但不限于谈判、合同起草等。

乙方应确保提供的服务符合甲方的利益，并在必要时提供法律咨询。

2.居间成功条件

居间服务成功以乙方促成甲方与买家达成最终收购协议为准。

三、费用与支付

1.居间费用

居间成功后，甲方应向乙方支付居间费用，费用总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

居间费用应在协议签订后______个工作日内支付，支付方式为______。

四、保密与责任

1.保密条款

乙方对在履行居间服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任条款

乙方应确保其提供的服务真实、合法，若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合协议要求，有权要求乙方改进或终止协议。

有权根据市场变化或项目需求调整居间服务的范围，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照协议约定支付居间服务费用。

提供乙方完成居间服务所需的相关资料和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成居间服务后，有权要求甲方按照协议约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致居间服务或延迟完成，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供居间服务，确保服务的质量和效率。

保守甲方项目信息，不得泄露给任何第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在居间服务完成后，甲方应进行验收，以确认乙方提供的服务是否满足协议要求。

甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）提出书面意见，如有异议，应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至满足甲方要求。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进展情况，在乙方完成一定阶段的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有居间服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方项目信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文