《融资租赁项目评估》课件.pptVIP

融资租赁项目评估欢迎参加融资租赁项目评估专题培训。本次培训将系统介绍融资租赁项目评估的全过程，从基础知识到实操技巧，帮助您全面掌握融资租赁项目评估的方法与要点。融资租赁作为一种重要的融资方式，在企业扩张和设备更新中发挥着越来越重要的作用。科学、规范的项目评估是确保融资租赁业务健康发展的关键环节。通过本课程的学习，您将能够系统掌握融资租赁项目评估的理论与实务，提高项目风险识别能力，增强业务决策水平。

目录第一部分：融资租赁基础知识了解融资租赁的定义、特征、比较及发展现状第二部分：融资租赁项目评估概述掌握评估的重要性、目标及流程第三部分至第十二部分从准备工作到租后管理的全流程讲解案例分析与总结展望通过实例学习和行业未来展望本课程共分十二个主要部分，系统介绍融资租赁项目评估的各个环节和关键要素，帮助学员全面了解项目评估流程，掌握实用评估技能。

第一部分：融资租赁基础知识什么是融资租赁融资租赁的基本概念与特点主要特征融资租赁区别于其他融资方式的关键特征比较分析与银行贷款、经营租赁等融资方式的对比发展现状中国融资租赁行业的发展趋势与现状在进入融资租赁项目评估的具体内容前，我们需要先了解融资租赁的基础知识。这将为后续的项目评估奠定理论基础，帮助我们更好地理解评估过程中的各个环节。

什么是融资租赁？交易结构出租人根据承租人对供应商和租赁物的选择，购买租赁物并出租给承租人使用融资功能承租人获得设备使用权并分期支付租金，解决资金需求期限特征租赁期通常接近设备使用寿命，不可撤销所有权安排租赁期内所有权归出租人，期满可约定转让融资租赁是指出租人根据承租人对供应商和租赁物的选择，购买租赁物并提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动。它结合了融资与融物的双重特点，是一种重要的中长期融资工具。与传统贷款不同，融资租赁使企业能够在不立即购买设备的情况下获得其使用权，更有效地利用资金并优化财务结构。

融资租赁的主要特征融资与融物结合融资租赁既提供资金融通功能，又实现设备使用权的转移，是资金与物权的有机结合。三方关系结构涉及出租人、承租人和供应商三方，形成特殊的法律和经济关系，责权利分配明确。租赁物选择权承租人拥有对租赁物和供应商的选择权，出租人通常不承担设备质量和性能责任。所有权与使用权分离租赁期内，出租人保留所有权，承租人享有使用权，实现了权利的有效分离。除上述特征外，融资租赁还具有期限较长、租金覆盖成本、不可撤销等特点。这些特征使其成为企业获取生产设备的重要融资渠道，特别适合资金有限但需要使用高价值设备的企业。

融资租赁与其他融资方式的比较比较项目融资租赁银行贷款经营租赁融资成本中等较低较高融资期限中长期灵活多样短期为主审批流程相对简便较为复杂简便资产处理表内资产表内资产表外资产担保要求设备自担保担保要求高担保要求低融资租赁相比银行贷款，具有手续相对简便、抵押要求较低的优势；而相比经营租赁，融资租赁更注重融资功能，租赁期更长，更适合企业获取长期使用的核心设备。不同融资方式各有特点，企业应根据自身经营状况、融资目的和资金需求选择最适合的融资方式。融资租赁作为一种独特的融资工具，在特定场景下具有不可替代的优势。

融资租赁在中国的发展现状融资租赁公司数量(家)融资租赁合同余额(万亿元)中国融资租赁行业经历了快速发展阶段后进入结构调整期。近年来，随着监管制度完善和行业规范化提升，融资租赁公司数量增长放缓，业务规模趋于稳定。从行业分布看，制造业、交通运输、医疗、能源等领域是融资租赁的主要应用行业。同时，随着经济转型和产业升级，环保设备、高端制造、医疗设备等新兴领域的租赁需求正在快速增长。

第二部分：融资租赁项目评估概述评估重要性项目评估对风险控制的关键作用评估目标明确评估的核心目的与要求评估流程了解项目评估的基本步骤与方法项目评估是融资租赁业务的核心环节，直接关系到租赁公司的风险控制和经营效益。科学的评估方法和规范的评估流程，能够帮助租赁公司在业务扩展与风险控制之间取得平衡。本部分将系统介绍融资租赁项目评估的重要性、主要目标以及评估流程概览，为后续各环节的详细讲解奠定基础。

融资租赁项目评估的重要性提高业务成功率确保项目选择的科学性控制业务风险识别潜在风险并制定防范措施优化资源配置实现资金的高效利用规范业务流程建立科学决策机制科学的项目评估是融资租赁公司风险管理体系的重要组成部分。通过全面的项目评估，可以早期识别和防范各类风险，避免不良资产的产生，保障公司的资产安全和经营稳健。同时，规范的评估流程也有助于提高业务处理效率，优化客户体验，增强公司的市场竞争力。在行业竞争日益激烈的今天，建立科学的项目评估体系已成为租赁公司核心竞争力的重要体现。

融资租赁项目评估的主要目标1评估承租人偿付能力分析承租人的经营状况、财务实力和信用状况，判断其按期支付租金的能力，确保租赁