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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产房租逐年递增管理合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的商业地产出租给乙方使用，乙方支付租金，双方就商业地产房租逐年递增事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中使用的专业术语如下：

1.商业地产：指甲方拥有的用于商业用途的房地产。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

3.租赁期限：指乙方租赁商业地产的起止时间。

3.2关键词解释

1.年度：指自然年度，即从每年的1月1日至12月31日。

2.递增：指在原租金基础上，每年按照一定比例增加租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权对乙方使用商业地产进行监督和管理。

3.甲方有义务按照本合同约定提供符合要求的商业地产。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商业地产。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。

3.乙方有义务合理使用商业地产，不得擅自改变其结构、用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

5.2合同履行地点

乙方使用商业地产的地点为：__________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同租赁期限届满，双方同意续租的，应重新签订合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。

2.甲方因乙方违约解除合同的，应书面通知乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将商业地产交还给甲方。

2.双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本租金：指乙方按照本合同约定的租金标准向甲方支付的费用。

2.递增租金：指在基本租金基础上，根据本合同约定的递增比例计算出的额外租金。

3.其他费用：指本合同约定之外，乙方应向甲方支付的其他相关费用，如物业管理费、水电费等。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可于支付日前将租金以现金形式交付给甲方指定的联系人。

7.3支付时间

1.乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

2.如遇节假日或休息日，乙方应提前至一个工作日支付租金。

7.4支付条款

1.乙方支付租金时，应出具正式的付款凭证，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

2.乙方支付租金后，如甲方未及时出具收款凭证，乙方有权要求甲方在合理期限内补发。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未能按照本合同约定提供符合要求的商业地产，应承担相应的违约责任。

2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.如乙方擅自改变商业地产的结构或用途，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金为__________元。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方商业地产的租金价格、递增比例等财务信息。

2.乙方商业活动中的商业秘密、客户信息等。

9.2保密期限

本合同项下的保密期限为合同终止之日起__________年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服