二零二五年度商业地产拆迁补偿及安置协议全文3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产拆迁补偿及安置协议全文

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（2）补偿：指甲方根据本协议约定，对乙方因拆迁所遭受的损失给予的经济补偿。

（3）安置：指甲方根据本协议约定，为乙方提供适宜的住宅或其他形式的安置。

3.2关键词解释

（2）拆迁补偿：指甲方按照本协议约定，对乙方因拆迁所遭受的损失给予的经济补偿。

（3）安置：指甲方根据本协议约定，为乙方提供适宜的住宅或其他形式的安置。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（2）甲方有义务按照本协议约定，对乙方因拆迁所遭受的损失给予经济补偿。

（3）甲方有义务按照本协议约定，为乙方提供适宜的住宅或其他形式的安置。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，对其因拆迁所遭受的损失给予经济补偿。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，为其提供适宜的住宅或其他形式的安置。

（3）乙方有义务按照本协议约定，配合甲方进行拆迁工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照本协议约定，在合同履行期限内完成拆迁工作。

（2）甲方应按照本协议约定，对乙方因拆迁所遭受的损失给予经济补偿。

（3）甲方应按照本协议约定，为乙方提供适宜的住宅或其他形式的安置。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满。

（2）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）双方协商一致后，签署终止协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议约定的费用构成如下：

（1）拆迁补偿费：包括房屋重置成新价、附属设施及装饰装修补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。

（2）安置房面积差价：乙方选择的安置房面积与原房屋面积之差所对应的房价。

（3）其他费用：包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

7.2支付方式

甲方应按照本协议约定的支付方式支付相关费用：

（3）其他费用：甲方应按照协议约定的时间节点支付。

7.3支付时间

（3）其他费用：甲方应按照协议约定的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照国家有关规定和本协议约定，按时足额支付各项费用。

（2）甲方支付的费用应以人民币现金、银行转账等方式进行。

（3）乙方应按照协议约定的时间和方式提供相关收据和发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）甲方未按本协议约定提供安置房的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按本协议约定配合甲方进行拆迁工作的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变原房屋结构、设施或用途的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本协议约定的违约责任承担相应的赔偿。

（2）赔偿金额应以人民币计算，赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中的商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）双方应在本协议履行期间及履行完毕后，对保密内容严格保密。

（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）战争：战争、军事行动等。

（3）政府行为：政策调整、法律修改等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）不可抗力发生时，双方均免除相应的责任和义务。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致甲方无法正常履行拆迁义务。

（2）战争导致乙方无法继续经营商业地产。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解

协商不成时，任何一方均可向有关调解机构申请调解。

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