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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产租赁合同延期补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同编号_________的商业地产租赁合同，自签订之日起，已履行了一定期限。鉴于双方在合同履行过程中，为了更好地满足市场变化和双方利益，经协商一致，决定签订本延期补充协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规进行解释。

3.2关键词解释

1.商业地产：指用于商业活动的房地产，包括商铺、写字楼、酒店、餐饮等；

2.租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的时间；

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

4.延期：指在原租赁期限基础上，双方协商一致，延长租赁期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定，收取乙方租金；

2.甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供符合约定的商业地产；

3.甲方有义务按照本合同约定，保障乙方正常经营。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的商业地产；

2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金；

3.乙方有义务按照本合同约定，合理使用商业地产，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同延期补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期自原租赁合同到期之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的商业地产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内，向甲方支付租金；

2.乙方应按照本合同约定，合理使用商业地产，不得擅自改变房屋结构；

3.甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的商业地产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同延期补充协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同到期；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.合同到期后，乙方应按照本合同约定，办理退房手续；

2.双方协商一致解除合同，应提前通知对方，并签订解除合同协议；

3.出现法律法规规定的其他终止情形，按照相关法律法规处理。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余租金；

2.合同终止后，甲方应按照本合同约定，退还乙方已支付的押金；

3.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理与合同履行相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用按照实际发生情况另行计算。

7.2支付方式

2.押金支付：乙方应在签订本合同前，将押金支付至甲方指定的账户。

3.其他费用支付：乙方应在收到甲方开具的费用清单后，按照清单金额及支付方式支付。

7.3支付时间

2.押金支付时间：乙方应在签订本合同前支付押金。

3.其他费用支付时间：乙方应在收到甲方开具的费用清单后，按照清单金额及支付方式支付。

7.4支付条款

1.乙方支付的款项应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供符合合同要求的商业地产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2乙方违约

2.若乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业地产信息、租金、费用等均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；

3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发