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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商务中心房屋借用合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

1.2乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3其他相关方：

[如有其他相关方，请在此处填写]

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商务中心房屋，乙方因业务发展需要，需借用该房屋作为办公场所。

2.2目的：

为明确甲乙双方在商务中心房屋借用过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

在本合同中，“商务中心”是指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋；“借用”是指乙方租赁甲方商务中心房屋作为办公场所的行为。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的位于[具体地址]的商务中心房屋；

（2）办公场所：指乙方在借用房屋内进行业务活动的场所；

（3）租金：指乙方支付给甲方的房屋借用费用；

（4）押金：指乙方为保证履行本合同，向甲方支付的一定金额；

（5）合同期限：指本合同的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在借用房屋内的活动进行监督；

（3）甲方有权在本合同期限届满或终止时，收回房屋；

（4）甲方有义务为乙方提供符合安全、卫生要求的房屋；

（5）甲方有义务按照国家法律法规及相关政策规定，维护乙方的合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商务中心房屋；

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金；

（3）乙方有义务保持借用房屋的完好，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方有义务按照国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋；

（5）乙方有义务在合同期限届满或终止时，将房屋退还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年月日]。

5.2合同履行地点：

乙方应在[具体地址]的商务中心房屋内履行本合同。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金，并保持房屋完好。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方通知后未在合理期限内改正。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，乙方应将房屋退还甲方；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金；

（3）双方应共同协商解决合同终止后的相关问题。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即停止在借用房屋内的业务活动；

（2）双方应按照本合同约定，履行合同终止后的相关义务；

（3）合同终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币[具体金额]元/平方米/月；

（2）物业管理费：乙方应支付由甲方代收的物业管理费，具体金额以物业管理公司收费标准为准；

（3）水电费：乙方应自行承担使用房屋产生的水电费用；

（4）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[具体金额]元，合同终止后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费，具体账户信息由甲方提供。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应在物业管理费结算通知发出后的[具体日期]内支付；

（3）押金：押金在签订合同时一次性支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应按约定的支付时间和方式支付费用；

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体百分比]%；

（3）甲方有权在乙方欠款的情况下，暂时停止房屋的借用服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未能按照合同约定提供房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[具体百分比]%；

（2）如甲方未能按照合同约定提供符合安全、卫生要求的房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按时支付租金、物业管理费或押金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，否则承担相应的赔偿责任；

（3）如乙