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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度土地储备房屋拆迁补偿款协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]

二、合同前言

2.1背景：鉴于我国土地储备和房屋拆迁补偿政策的实施，为保障拆迁户的合法权益，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：本协议旨在明确甲方在土地储备和房屋拆迁补偿过程中的权利、义务，确保乙方在拆迁过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）土地储备：指国家、地方政府依法收回、收购、征用、置换、收购等手段，对国有土地进行储备、整理、开发，为公共利益、基础设施建设、产业发展等提供土地资源。

（2）房屋拆迁补偿：指因公共利益需要，依法对被拆迁房屋及其附属物进行拆除，对被拆迁户给予合理补偿的行为。

3.2关键词解释：

（1）拆迁补偿款：指根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，对被拆迁户进行合理补偿的款项。

（2）拆迁面积：指被拆迁房屋的建筑面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据国家土地储备和房屋拆迁补偿政策，对拆迁项目进行规划、实施和管理。

（2）甲方应按照合同约定，及时、足额支付拆迁补偿款。

（3）甲方应保障被拆迁户的合法权益，依法办理拆迁手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。

（2）乙方应积极配合甲方办理拆迁手续，提供相关证明材料。

（3）乙方应遵守国家土地储备和房屋拆迁补偿政策，依法配合拆迁工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日止。

5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付拆迁补偿款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的拆迁补偿款支付完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋补偿费：根据被拆迁房屋的面积、结构、年代等因素，按照国家规定的标准计算。

（2）搬迁费：包括搬迁过程中的运输、装卸、临时安置等费用。

（3）停产停业损失费：因拆迁造成的停产停业损失，按照实际损失计算。

（4）临时安置补助费：被拆迁户在临时安置期间的生活补助。

（5）其他费用：根据国家政策及实际情况，经双方协商确定的其他补偿费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将拆迁补偿款直接转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在双方协商一致的情况下，甲方可向乙方支付现金。

7.3支付时间

（1）房屋拆迁公告发布之日起30日内，甲方应向乙方支付房屋补偿费、搬迁费和停产停业损失费。

（2）临时安置补助费应按月支付，自被拆迁户入住临时安置房之日起计算。

（3）其他费用应在双方协商一致的情况下，按约定时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付拆迁补偿款前，将付款通知书送达乙方。

（2）乙方应在收到付款通知书后，按照约定时间到指定银行账户领取款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

（2）甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供相关证明材料的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，导致补偿费用增加的，应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金，并承担因违约行为给对方造成的损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至合同终止后五年。

9.3保密履行方式

（1）双方应对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避