二零二五版商铺租赁协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积及结构应详细描述，如建筑面积、层高、户型等。

商铺应符合国家相关建筑标准和消防要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺无任何影响正常使用的问题，如漏水、开裂等。

甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺内外整洁。

2.违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除租赁合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的设施和设备处于良好状态。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用商铺进行合法经营活动。

有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

七、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或违反租赁合同的其他约定，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方擅自改变商铺的结构或使用性质，应承担由此产生的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超