二零二五年度城乡一体化农村房屋置换服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城乡一体化农村房屋置换服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城乡一体化进程的不断推进，农村房屋置换服务需求日益增长。为满足农村居民改善居住条件的需求，甲方决定与乙方开展农村房屋置换服务合作。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在农村房屋置换服务过程中的权利、义务及责任，确保农村房屋置换服务的顺利进行，实现甲乙双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）农村房屋：指位于农村地区的居民住房，包括自有房屋、租赁房屋等。

（2）房屋置换：指甲乙双方按照约定，将各自的农村房屋进行交换，实现居住条件的改善。

3.2关键词解释：

（1）置换比例：指甲乙双方在农村房屋置换过程中，各自房屋价值的交换比例。

（2）置换费用：指甲乙双方在农村房屋置换过程中，产生的相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供农村房屋置换服务。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成农村房屋置换工作。

（3）甲方有权要求乙方在置换过程中，确保农村房屋安全、合法。

（4）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的农村房屋信息。

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内完成农村房屋置换工作。

（3）乙方有权要求甲方在置换过程中，确保农村房屋安全、合法。

（4）乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

农村房屋置换服务在甲乙双方约定的地点进行。

5.3合同履行方式：

（1）甲乙双方按照约定，共同协商确定农村房屋置换方案。

（2）甲乙双方按照置换方案，完成农村房屋置换工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的履行期限届满，合同自然终止。

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。

（2）甲乙双方按照终止协议，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋评估费：由乙方负责对甲乙双方提供的农村房屋进行评估，评估费用由甲方承担。

（2）置换服务费：乙方提供农村房屋置换服务的费用，包括但不限于信息发布、沟通协调、手续办理等，费用由甲方支付。

（3）税费：甲乙双方在置换过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由各自承担。

（4）其他费用：因置换过程中产生的其他费用，如中介费、差旅费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方应在约定的时间和地点向乙方支付现金。

（3）支票支付：甲方应开具支票，由乙方指定人员收取。

7.3支付时间：

（1）房屋评估费：甲方应在签订本协议后的____个工作日内支付房屋评估费。

（2）置换服务费：甲方应在房屋置换完成后____个工作日内支付置换服务费。

（3）税费：甲方应在完成相关税费缴纳后____个工作日内向乙方支付税费。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应提供相关凭证，以证明费用已支付。

（2）乙方收到费用后，应向甲方开具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供农村房屋置换服务的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方在提供置换服务过程中，出现重大失误或违反法律法规的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。