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如何拟定租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx6543。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及为了进一步扩大业务，决定就甲方向乙方提供办公场地进行租赁合作。甲方作为出租方，拥有位于×××的办公场地，乙方作为承租方，愿意租赁该办公场地用于其日常业务运营。双方在此背景下，经过友好协商，达成一致，签订本租赁合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，包括但不限于租赁场地的使用、维护、维修、保险、租金支付等事项。双方应遵守合同的约定，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对租赁事宜的充分沟通和协商。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同保障租赁关系的顺利实施。

在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同的履行。

本合同的签订，旨在建立甲乙双方长期、稳定、互利的合作关系。双方应积极履行合同约定，共同努力实现业务发展，提高租赁效益。

如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利、义务关系，明确租赁场地的使用、维护、维修、保险、租金支付等具体事项。甲方作为出租方，拥有位于×××的办公场地，乙方作为承租方，愿意租赁该办公场地用于其日常业务运营。双方在此背景下，经过友好协商，达成一致，签订本租赁合同。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语如下：

1.出租方：指甲方，即×××公司。

2.承租方：指乙方，即×××公司。

3.租赁场地：指甲方拥有的位于×××的办公场地。

4.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期。

5.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。

2.甲方应保证租赁场地的基本设施完好，如遇到设施故障，甲方应负责及时维修。

3.甲方应在租赁期限内提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。

4.甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于物业、税务等。

5.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权依法要求乙方承担违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

3.乙方应在租赁期限内自行承担经营风险，并承担因经营活动产生的税费。

4.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁场地的环境卫生和秩序。

5.乙方有权按照合同约定要求甲方履行合同义务，并有权依法要求甲方承担违约责任。

双方应遵守合同的约定，共同维护租赁关系的和谐稳定。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照合同约定的租金价格，向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：（1）每月5日前现金支付；（2）每月5日前通过银行转账支付。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.双方应在合同期满后，按照约定办理场地交还手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。违约金为人民币×万元，赔偿金额双方另行约定。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。违约金为人民币×万元，赔偿