厂房抵押借款合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房抵押借款合同书范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整。

借款期限为______个月。

2.借款利率

借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与状况

抵押物名称为：厂房，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

抵押物状况：______（详细描述抵押物的状况，如无损坏、无抵押等）。

2.抵押物价值

抵押物价值经双方协商确定为人民币______元整。

三、还款计划与方式

1.还款计划

|还款期次|还款金额（元）|还款日期|

||||

|第1期|____|____|

|第2期|____|____|

||||

|期|____|____|

2.还款方式

甲方应将还款款项直接支付至乙方指定账户。

四、合同终止与解除

1.合同终止

在借款期限内，如甲方按照合同约定按时足额还款，且未发生任何违约行为，合同自行终止。

2.合同解除

任何一方在合同履行过程中，如发生违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按约定的期限和方式还款，包括抵押物处置后的收益优先偿还。

有权对抵押物进行定期检查，确保其价值不受损害。

义务：

按约定的方式使用抵押物，不得擅自处置或损害抵押物。

按约定的时间节点提供借款用途的说明，确保资金使用符合约定。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款未偿还前，享有抵押物的所有权或使用权，并有权处置抵押物以偿还借款。

在甲方未按约定偿还借款时，有权采取法律措施保护自己的权益。

义务：

按约定的利率和期限偿还借款。

及时向甲方提供抵押物的真实信息，确保甲方权益不受侵害。

六、借款用途

1.用途说明

甲方应向乙方提供借款的具体用途说明，确保借款用于约定的合法项目。

乙方有权对借款用途进行监督，确保借款符合合同约定。

2.用途变更

如甲方需要变更借款用途，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可变更。

七、抵押物的保管与处置

1.保管责任

甲方有责任妥善保管抵押物，确保其安全、完整，防止其价值减少。

乙方有权要求甲方提供抵押物的保管情况，确保其价值得到维护。

2.处置程序

在借款未偿还前，未经乙方同意，甲方不得处置抵押物。

如乙方需要处置抵押物以偿还借款，应提前通知甲方，并按照法定程序进行。

八、合同终止与解除

1.合同终止

借款到期且甲方偿还全部借款后，合同终止。

乙方在抵押物价值足够偿还借款时，可以提前终止合同。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机