商铺租赁合同到期续签申请书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同到期续签申请书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁期限续签

1.租赁期限

鉴于甲方与乙方签订的商铺租赁合同将于______年______月______日到期，现甲方提出续签租赁期限。

2.续签期限

甲方请求乙方同意将租赁期限续签______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁面积与租金

1.租赁面积

商铺租赁面积为______平方米，续签期间租赁面积保持不变。

2.租金

续签期间租金维持原合同约定，租金为每月______元，共计______元/年。

三、续签条件与条款

1.续签条件

甲方保证在续签期间遵守原租赁合同的所有条款，包括但不限于按时支付租金、合理使用商铺等。

2.续签条款

续签期间，双方应继续履行原租赁合同中的其他条款，如有变更，双方另行协商一致。

四、续签程序与生效

1.续签程序

甲方应在原租赁合同到期前______天向乙方提出书面续签申请，乙方收到申请后应在______天内给予书面答复。

2.续签生效

若乙方同意续签，双方应在收到对方书面同意后______个工作日内签订续签合同，续签合同自签订之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝续租或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁关系终止或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和条件提供商铺。

对甲方提供的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、租赁期限与续签

1.租赁期限

商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续签条件

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月向对方提出续租意向。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月的______日前支付当月的租金，租金总额为______元/月。

3.保证金

甲方应在合同签订时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供商铺或提供不符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，