南昌房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南昌房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证明等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

本合同租金总额为______元（大写：______）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址，乙方应确保该地址安全、合法，并方便乙方使用。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方应承担因合理使用造成的房屋及配套设施的正常损耗，但乙方不得因此免除维修义务。

甲方应定期对房屋进行检修和维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.使用规则

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期限届满或合同约定的情况下收回房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的居住安全。

维护房屋的基本设施，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

租赁期满后，乙方有权根据合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋内的日常清洁和保养，保持房屋整洁。

甲方应负责房屋的外部维护和主要设施的维修。

2.紧急维修

发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金，金额为______元（大写：______）。

租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期限届满，合同自动终止。

租赁期满前，如双方协商一致，可提前终止合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减