幼儿园房屋租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿园房屋租赁协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：幼儿园

2.租赁条件

乙方同意将上述房屋出租给甲方用于幼儿园运营，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

租赁期间，甲方应支付乙方租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。

租金支付日期为：每月/每季/每年______日。

三、租赁期限与终止条件

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

租赁期内，任何一方均可提前______个月书面通知对方终止租赁合同，但需支付______个月的租金作为违约金。

四、其他约定

1.乙方保证房屋符合国家相关安全、消防等标准，并负责房屋的维修保养。

2.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，维护租赁关系稳定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守租赁合同条款，不得擅自转租或进行违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

有权在租赁期满后收回房屋，并要求甲方腾退房屋。

义务：

确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。

对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在合同约定的日期前将房屋交付给甲方，甲方应在收到房屋后的______个工作日内完成验收。

2.验收标准

验收标准以合同约定的房屋状况、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。

租金支付日期为：每月/每季/每年______日。

2.保证金

甲方应在签订合同后______个工作日内支付给乙方相当于______个月租金的保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方擅自改变房屋结构或进行违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

若乙方未按时进行房屋维修和保养，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。

2.保密期