园建施工组织设计-凤凰城.doc

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园建工程施工组织计划

一、工程概况：

园建工程主要包括中心景观广场、园林小品、园路，沥青道路、停车位铺装、水景喷泉、亭台廊架、铁艺围墙、景墙及水电工程。主要建设项目如下：

场地平整；

沥青道路；

停车位铺装；

广场园路铺装；

水景施工；

廊架施工；

园林给水排水系统工程；

园林夜景照明系统工程。

二、工程特点

1、本工程涉及施工地域范围广，存在场地移交及交叉作业的情况，必须与土建、市政及机电等其他单位的施工进行密切配合；

2、施工工期紧迫，须编排严密的施工组织计划，并加强施工管理，合理安排施工，采取有效措施，才能使各项工作顺利开展；

三、施工进度计划目标

本工程施工面积大，与其他施工单位交叉搭接的施工场地较多。由此我司结合公司情况和详细分析，投入充足的人力物力，精心组织，精心施工，编排及控制各施工段及各工序的穿插流水作业，做到节奏紧凑，尽量争取时间配合小区的整体工程完美竣工，发挥业主的投资效益，达成业主的愿望。

第一节各分项工作工序的施工计划

我司必须在接到业主通知接受场地时开始施工，按照园建施工所需工期完成。

其中本工程的关键路线为：施工准备→土方挖运→园区沥青道路→停车位铺装→广场园路铺装→水景喷泉工程→廊架及园林小品工程→园林给水排水系统工程→园林夜景照明系统工程。

第二节保证工期的措施

1、积极解决施工生产中所遇到的问题，根据检查落实情况，调整实施进度计划。搞好与业主，设计单位及监理单位的配合，做好施工准备，尽早把设计或变更的内容定下来。

2、为保证工程施工顺利，不影响工程质量，要订出具体详细的工作计划，并根据情况的不断变化，按计划完工。

3、掌握计划实施情况，协调各方面关系，采取措施解决各种矛盾，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。

4、监督作业计划的实施；调整、协调各方面的进度关系；监督检查施工准备工作；督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆等，并对临时出现的问题采取调配措施；

5、保障甲料与乙料的及时供应，缩短运输和待料时间。

6、在确定的时间内完成全部的施工任务，保证工期，必须保证各工种技术工人的足量供应，随时调配，确保本标段工程工期的的顺利实现。

四、施工准备：

为了确保优质、快捷、安全地完成园建工程施工任务，必须认真充分地做好开工前的准备工作，我们计划从以下几个方面做好施工准备：

(一)、施工组织准备：

1、组织好各专业对口的施工队伍，并对进场员工进行战前动员和技术质量安全等专业教育，使全体参战员工能以高昂的士气，饱满的热情和高度的责任感投入施工作业。

2、做好人员，设备调遣的准备工作。

3、办理当地政府规定的施工许可手续。

(二)、施工技术准备：

1、认真检查业主提供的施工设计图纸，地下管线资料，现场“三通一平”情况，为编制实施性施工组织设计做好准备。

2、组织施工人员认真学习和阅读设计图纸，吃透设计意图。

3、申请业主、监理和设计单位组织图纸会审做好技术交底，同时做好内部的技术交底工作。

4、复测业主移交的坐标，高程等控制点(桩号)，如有疑问或误差，应向移交单位查询核对，确保引用数据准确。

5、编制切实可行的施工计划，安排好施工程序，做好各交叉专业施工的协调配合计划。

(三)、施工现场准备：

1、确认施工范围，做好施工围护，拆除影响施工作业的地面地下障碍物，落实地下管线改移，悬吊和保护措施。

2、清理平整施工场地,落实弃存土场地和运输道路,架通施工用水用电线路。

3、做好施工场地的临时排水措施和临时道路路面硬化，确保晴雨施工车辆正常通行。

4、修建临时设施，组织施工人员、机械设备和材料进场。

(四)、对已有工程完工产品的保护计划：

园建工程施工是在房建、市政道路、地下管线完工的基础上进行，难免会对已完工产品造成一定影响，必须采取下列保护措施。

1、对经过验收合格的产品，园建施工时应加以保护，防止人为的破坏，对无法保护必须按设计要求进行拆除或迁移的项目，开工前应调查清楚，列出清单(并附示意图)报送甲方审查批准，经甲方同意批准后方能进行拆除与迁移，拆除部分园建施工完毕必须用同样材料给予恢复，质量标准也必须达到原有的水平；对迁移部分必须按甲方批准的方案进行，保持原有的使用功能不受影响，施工必须达到原施工项目的同等水平。完成以上工作的工程量应及时报告甲方代表检查签认，完工时列入决算。

2、对园建施工不可避免地要使用已完工的道路或场地进行材料运输或装卸堆放，要认真采取必要的保护措施如：①避免大型载重车或施工机械通过不能通行载重车的道路，如确实无法避免必须事先报告甲方同意，并采取填砂层或铺木板等办法保护。②要避免材料装卸堆放，污染路(地)面，如不可避免地造成污染必须及时负责清洗。③如果无故损坏已完工产品，负责免费修复。

五、主要工程项