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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度厂房租赁转转让合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方拥有厂房一处，现因甲方业务发展需要，拟将厂房出租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁转转让过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）厂房：指甲方拥有的用于生产经营的建筑物；

（2）租赁：指甲方将厂房使用权在一定期限内转让给乙方使用；

（3）转转让：指乙方在租赁期限内将厂房使用权转让给第三方；

（4）租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费用。

3.2关键词解释

本合同中关键词解释如下：

（1）厂房租赁：指甲方将厂房使用权在一定期限内转让给乙方使用；

（2）转转让：指乙方在租赁期限内将厂房使用权转让给第三方；

（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间；

（4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督；

（3）甲方有权在合同期限内解除合同，但需提前通知乙方；

（4）甲方有义务向乙方提供符合约定的厂房；

（5）甲方有义务在合同期限内对厂房进行必要的维修、保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房；

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（4）乙方有义务合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；

（5）乙方有义务在合同期限内对厂房进行必要的维修、保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供厂房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____日通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将厂房退还甲方；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；

（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：指乙方按照合同约定支付的基本使用费用；

（2）押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的保证金；

（3）物业管理费：指乙方使用厂房期间产生的物业管理费用；

（4）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

（1）基本租金：每月（或每季度、每年）支付一次；

（2）押金：在签订合同时一次性支付；

（3）物业管理费：按实际发生金额支付；

（4）其他费用：按合同约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（1）基本租金：每月（或每季度、每年）的支付日为____日；

（2）押金：在签订合同时支付；

（3）物业管理费：在产生物业管理费用的次月支付；

（4）其他费用：在合同约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至甲方指定的账户；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；

（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供厂房，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（3）甲方未按合同约定进行厂房维修、保养，导致厂房损坏，应承担维修费用。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变厂房结构，或使用厂房进行违法活动，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

甲乙双方应按照合同约定，在违约发生时，承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式如下：

（1）违约金：按合同约定的金额支付；

（2）赔偿损失：按实际损失计算，支付给受损方；

（3）其他赔偿：按合同约定或法律规定支付