二零二五年度历史文化街区房屋改扩建合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度历史文化街区房屋改扩建合同模板

合同编号_________

一、合同主体

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

为充分发挥历史文化街区的独特价值，推动历史文化街区房屋的合理利用和改善，根据《历史文化名城名镇名村保护条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方历史文化街区房屋进行改扩建事宜达成如下协议。

2.2合同依据

《中华人民共和国合同法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《城市房屋修缮管理办法》等法律法规。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）历史文化街区：指保存文物特别丰富且具有重大历史、艺术、科学价值的城镇、村落、风景名胜区等，经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准公布的区域。

（2）改扩建：指在原有房屋的基础上，按照相关规定进行改造和扩建，包括房屋结构、布局、设施等方面的改造。

3.2关键词解释

（1）甲方：指历史文化街区房屋的产权所有者。

（2）乙方：指承担历史文化街区房屋改扩建工程的企业或个人。

（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定进行改扩建工程。

（2）甲方有权要求乙方在规定的时间内完成改扩建工程。

（3）甲方应按时支付乙方工程款项。

（4）甲方应配合乙方进行工程验收。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成改扩建工程。

（3）乙方应确保改扩建工程符合历史文化街区保护要求。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

乙方应在合同签订后（填写具体时间）内完成改扩建工程。

5.2合同履行地点

改扩建工程地点为甲方历史文化街区房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，负责改扩建工程的施工、监理、验收等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的改扩建工程完成，经双方验收合格。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将历史文化街区房屋恢复原状。

（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）改扩建工程直接费用：包括但不限于建筑材料、施工人工、施工机械、施工管理等方面的费用。

（2）设计费用：包括但不限于设计图纸、设计变更、设计咨询等方面的费用。

（3）验收费用：包括但不限于验收人员费用、验收材料费用等方面的费用。

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施费、不可预见费用等。

7.2支付方式

（1）乙方提交发票后，甲方应在收到发票之日起（填写具体天数）内支付相应费用。

（2）支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。

7.3支付时间

（1）改扩建工程进度款支付：根据工程进度，甲方按月支付相应比例的进度款。

（2）工程结算款支付：工程完工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告之日起（填写具体天数）内支付结算款。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方费用时，乙方应提供合法有效的税务发票。

（2）甲方有权对乙方提交的发票进行审核，如发现不符合规定，有权拒绝支付。

（3）如因乙方原因导致工程延误，甲方有权根据延误情况调整支付时间。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付（填写违约金比例）的违约金。

（2）甲方未按时完成验收，导致工程延期，应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成改扩建工程，应向甲方支付（填写违约金比例）的违约金。

（2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定，应承担相应责任，包括但不限于修复、更换等。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金按合同约定比例计算，如违约行为造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

（2）赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）甲乙双方在合同履行过程中涉及的商业