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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商铺独家代理租赁合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有其他相关方，请填写名称）
地址：（如有其他相关方，请填写地址）
联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）
联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度商铺独家代理租赁业务中的权利、义务及合作事宜。
2.2目的：
通过本合同，甲乙双方建立长期、稳定的合作关系，共同实现商铺租赁业务的顺利开展，实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）商铺：指甲方拥有的用于出租的商用场地，包括但不限于商场、店铺、办公场地等；
（2）独家代理：指乙方在本合同约定的期间内，作为甲方指定的唯一代理，负责商铺的租赁业务；
（3）代理佣金：指乙方因促成商铺租赁所获得的报酬。
3.2关键词解释：
（1）商铺租赁：指甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；
（2）独家代理期限：指本合同约定的乙方作为甲方独家代理的时间段；
（3）代理范围：指乙方在本合同约定的期间内，负责的商铺租赁业务范围。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成商铺租赁业务；
（2）甲方有权对乙方在代理过程中的行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定；
（3）甲方应在本合同约定的期间内，向乙方提供商铺租赁的相关资料和信息；
（4）甲方应按照合同约定，支付乙方代理佣金。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供商铺租赁的相关资料和信息；
（2）乙方有权在代理过程中，独立开展商铺租赁业务，但不得损害甲方利益；
（3）乙方应在本合同约定的期间内，全力以赴完成商铺租赁业务，确保业务质量；
（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付代理佣金。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。
5.2合同履行地点：
本合同约定的履行地点为甲乙双方约定的商铺所在地。
5.3合同履行方式：
甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式或其他方式履行本合同。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本合同约定的代理期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行；
（4）一方违约，另一方依法解除本合同。
6.3终止程序：
（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；
（3）终止合同协议生效后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。
6.4终止后果：
（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；
（2）终止合同后，乙方应向甲方支付已发生的代理佣金；
（3）终止合同后，甲乙双方应相互协助，处理与合同履行相关的事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）商铺租赁代理佣金：乙方根据甲方指定的商铺租赁价格，按照约定的比例向甲方支付的佣金；
（2）其他费用：包括但不限于广告费、中介费、税费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。
7.2支付方式：
（1）代理佣金：乙方应在促成商铺租赁成交后，按照约定的比例向甲方支付代理佣金；
（2）其他费用：按照甲乙双方协商确定的支付方式支付。
7.3支付时间：
（1）代理佣金：乙方应在促成商铺租赁成交后的五个工作日内，向甲方支付代理佣金；
（2）其他费用：按照甲乙双方协商确定的支付时间支付。
7.4支付条款：
（1）支付货币：双方约定以人民币（CNY）为支付货币；
（2）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供相应的支付凭证；
（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金比例为每日千分之五。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定提供商铺租赁信息的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之二十；
（2）甲方未按约定支付代理佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的千分
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