店面买卖合同范例6二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面买卖合同范例6二零二五年

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米，层高：______米。

店面类型：______（如商铺、写字楼等）。

2.店面设施要求

店面应具备独立产权，且无任何法律纠纷。

店面内部设施齐全，包括但不限于水、电、暖、通讯等基础设施。

店面装修状况：______（如全新、翻新等）。

二、店面买卖价格

1.店面总价

店面总价为______元（大写：______）。

该价格包含店面本身及其附属设施。

2.付款方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付______%的定金，余款在交割时一次性付清。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订之日起______个工作日内完成店面交割手续。

甲方应在乙方支付全部款项后______个工作日内将店面交付乙方。

2.交割地点

店面交割地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

2.乙方在取得店面所有权后，应依法进行经营活动，不得从事违法活动。

3.甲方应保证所提供店面的信息真实、准确，如有虚假，乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.双方应就店面买卖过程中产生的一切费用进行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地考察和评估，如发现店面不符合要求，有权解除合同并要求退款。

有权根据乙方经营情况调整店面租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将店面交付给乙方，并确保店面符合合同约定。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理营业执照等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权在店面内进行合法经营活动。

如因甲方原因导致店面无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用店面。

维护店面的完好，不得擅自改变店面结构或进行破坏性装修。

六、交割与验收

1.交割方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方，并提供必要的钥匙和设施。

乙方在收到店面后______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店面名称、位置、面积、设施等要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金金额和时间向甲方支付租金。

3.尾款（如有）

在合同约定的租期结束后，若乙方选择购买店面，应在______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付店面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变店面结构或进行破坏性装修，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能