二零二五房产中介担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产中介担保合同

甲方（房产中介方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保对象描述

1.担保房产信息

房产名称为______，位于______。

房产符合国家相关房产交易法规，且无任何法律纠纷。

2.担保责任

乙方同意为甲方在房产交易过程中提供担保服务，确保甲方交易顺利进行。

乙方承诺在甲方无法履行房产交易合同约定的付款义务时，承担相应的担保责任。

二、担保金额与期限

1.担保金额

本担保合同担保金额为______元。

担保金额根据房产交易价格及甲方支付能力确定。

2.担保期限

本担保合同期限自合同签订之日起______个月。

在担保期限内，若甲方无法履行付款义务，乙方应立即履行担保责任。

三、担保费用与支付

1.担保费用

乙方同意收取担保费用，费用金额为______元，支付方式为______。

担保费用在合同签订时一次性支付。

2.担保费用退还

若甲方在担保期限内履行完付款义务，乙方应在合同终止后______个工作日内退还担保费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，导致乙方承担担保责任，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为______元。

2.乙方违约责任

若乙方违反本合同约定，未履行担保责任，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查，如发现担保不符合要求，有权要求乙方提供补充担保或解除担保。

有权在担保期限内要求乙方提供担保情况的报告。

义务：

在合同规定的时间内履行担保义务，确保担保的连续性和有效性。

对乙方提供的与担保相关的房产信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定支付担保费用。

如因甲方原因导致担保无效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式提供担保服务。

对甲方提供的与担保相关的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、担保的解除与终止

1.担保解除

若甲方在担保期限内履行完付款义务，或双方协商一致，乙方可以解除担保。

若发生法律规定的情形，如甲方破产、失踪等，乙方有权解除担保。

2.担保终止

担保期限届满，担保自动终止。

若甲方在担保期限内未履行付款义务，担保自动终止。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁规则

仲裁应按照______仲裁规则进行。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于房产信息、担保文件等，与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于担保条件、房产信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三