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建筑安装工程合同承包条例

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

第一章：总则

1.合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方在建筑安装工程承包过程中的权利和义务，保证工程的顺利进行和质量达标，保障双方的合法权益。

2.定义与解释

在本合同中，下列术语具有如下含义：

“发包方”指与承包方签订本合同，委托承包方进行建筑安装工程的一方。

“承包方”指接受发包方委托，承担建筑安装工程施工任务的一方。

“工程”指本合同约定的建筑安装工程项目。

“工期”指从开工日期至竣工日期的期间。

“质量标准”指国家或行业规定的建筑安装工程质量标准。

3.合同范围

本合同的范围包括工程的设计、施工、调试、验收等全部工作内容，具体工程范围在工程概况中明确。

第二章：双方当事人

1.发包方

发包方是具有合法资格和资质的法人或其他组织，有权委托承包方进行建筑安装工程施工。发包方应按照合同约定支付工程款项，提供必要的施工条件和协助。

2.承包方

承包方是具有相应建筑安装工程施工资质和能力的法人或其他组织，应按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工任务，保证工程质量和安全。

第三章：工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]

2.工程地点

[具体工程地点]

3.工程内容

本工程包括[详细工程内容，如建筑主体施工、水电安装、装饰装修等]，具体工程内容以设计图纸和工程量清单为准。

第四章：工程期限

1.开工日期

[预计开工日期]

2.竣工日期

[预计竣工日期]

3.工期延误与顺延

如因发包方原因导致工期延误，经发包方确认后，工期相应顺延。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

第五章：工程质量与验收

1.工程质量标准

本工程应符合国家和行业现行的建筑安装工程质量标准，如[具体质量标准名称]。

2.验收程序与标准

工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[规定时间]内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。验收应按照国家和行业现行的验收标准和程序进行，如发觉工程质量不符合约定标准，承包方应负责整改，直至符合标准为止。

3.质量保证与保修

承包方应在工程竣工验收合格后，按照国家和行业规定的质量保证期对工程质量承担保证责任。在质量保证期内，如发觉工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

第六章：工程造价与支付

1.工程造价

本工程的总造价为[具体工程造价金额]，包括工程的直接费、间接费、利润、税金等全部费用。工程造价以双方确认的工程量清单和工程预算为准。

2.支付方式与时间

发包方应按照以下方式和时间向承包方支付工程款项：

（1）预付款：在合同签订后[规定时间]内，发包方应向承包方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款。

（2）进度款：根据工程进度，发包方应在每月[规定时间]前向承包方支付已完工程进度款的[进度款比例]。

（3）竣工结算款：工程竣工并经发包方验收合格后[规定时间]内，发包方应与承包方进行竣工结算，结算完成后[规定时间]内，发包方应向承包方支付工程总造价的[竣工结算款比例]。

3.预付款与进度款

承包方应按照发包方的要求提供预付款和进度款的支付申请及相关证明材料，发包方应在收到申请后的[规定时间]内进行审核并支付款项。如发包方未按照约定支付款项，应承担违约责任，并按照同期银行贷款利率向承包方支付利息。

4.竣工结算

工程竣工后，承包方应编制工程竣工结算报告，并提交给发包方。发包方应在接到报告后的[规定时间]内进行审核，并与承包方进行结算。如双方对结算结果有争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务

（1）按照合同约定支付工程款项。

（2）提供必要的施工条件，如施工现场、施工用水、用电等。

（3）协助承包方办理工程施工所需的相关手续。

（4）对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包方责任与义务

（1）按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工任务。

（2）编制施工组织设计和施工方案，并报发包方审批。

（3）负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。

（4）做好施工过程中的环境保护工作，减少对周围环境的影响。

第八章：合同变更与解除

1.合同变更的条件与程序

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更应签订书面变更协议，变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除的条件与程序

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

（2）因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除