二零二五版简单门面租赁合同2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单门面租赁合同2

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（具体位置描述）。

门面面积：______平方米。

乙方租赁的该门面应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。

2.使用要求

乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应保持门面内外环境的整洁，不得随意改变门面结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月与甲方协商。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将门面交付乙方使用。

乙方应在收到门面钥匙后______个工作日内，对门面进行验收。

2.交房条件

甲方交付的门面应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气等设施齐全，门面内部结构完好。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方应在签订合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

乙方如提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担相应违约责任。

（1）未按时支付租金；

（2）从事违法经营活动；

（3）损坏门面设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回门面。

义务：

向乙方提供符合合同约定的门面，并保证门面的正常使用。

保障乙方在租赁期间的安全，并负责门面的日常维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有门面的使用权，并有权按照合同约定进行合法经营活动。

如遇到门面质量问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用门面。

保持门面的整洁和完好，不得擅自改变门面结构。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对门面进行自检，确保门面符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面条件、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修门面等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方支付的首付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供门面或未及时维修门面，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

如乙方擅自改变门面结构或损坏门面设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括