场地租赁协议标准.docVIP

场地租赁协议标准范文

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为依法设立并合法拥有本合同项下租赁场地的所有权或使用权的法人或自然人，有权将该场地出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为依法设立并具有独立法人资格的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，具备履行本合同的能力和资格。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

租赁场地位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积

该场地的总面积为[具体面积]平方米，具体范围以场地平面图为准。

3.场地用途

乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。

2.租赁期满

租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租，且在租赁期满后未及时搬离场地，乙方应按照本合同约定的租金标准的[逾期租金倍数]向甲方支付逾期租金。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租金应根据市场行情进行合理调整，调整幅度应提前[通知期限]通知乙方。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[账号]

（2）现金支付：乙方应在每月支付日期前将现金交付至甲方指定的收款地点。

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订后[缴纳期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.押金退还条件

租赁期满后，如乙方无违约行为且场地无损坏，甲方应在乙方交还场地后的[退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或场地有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金，剩余部分应在乙方纠正违约行为或修复场地后的[退还期限]内退还乙方。

六、场地交付及验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的[交付期限]内将场地交付给乙方使用。

2.验收标准

乙方应在场地交付后的[验收期限]内进行验收，如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为场地验收合格。验收标准包括但不限于场地的面积、位置、设施设备的完好性等。如场地存在不符合合同约定的情况，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[整改期限]内进行整改，直至符合合同约定。

七、场地使用及管理

1.使用规定

（1）乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前[申请期限]向甲方书面申请，经甲方同意后方可改变用途。

（2）乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。

（3）乙方应合理使用场地内的设施设备，不得故意损坏或擅自拆除。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.管理责任

（1）甲方应负责场地的日常管理工作，包括但不限于场地的清洁、安全保卫等。

（2）乙方应配合甲方的管理工作，遵守场地的管理制度。如乙方违反场地管理制度，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有权解除本合同。

八、维修及保养

1.维修责任划分

（1）场地内的设施设备在租赁期内正常损坏的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当或故意造成场地内设施设备损坏的，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。如乙方拒绝维修，甲方有权自行维修，维修费用从乙方的押金中扣除。

（3）场地的主体结构在租赁期内出现质量问题的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。如因乙方的原因导致场地主体结构损坏的，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

2.保养要求

（1）甲方应定期对场地内的设施设备进行保养，保证设施设备的正常运行。

（2）乙方应妥善使用和保管场地内的设施设备，如发觉设施设备存在问题，应及时通知甲方进行保养或维修。

九、合同的变更与解除

1.变更条件

（1）本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商，对本合同进行相应的变更。

2.解除情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照合同约定支付租金或押金，逾期超过[解除期限]的，甲方有权解除本合