物业保安承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业保安承包合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、保安服务内容

1.服务范围

乙方负责甲方物业的保安工作，包括但不限于门卫值守、巡逻、监控、应急处理等。

乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务计划和应急预案。

2.服务人员要求

乙方应提供具备相应资质和经验的保安人员，并对其进行定期培训。

保安人员应遵守国家法律法规和甲方物业的管理规定，维护甲方物业的安全秩序。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

除非合同另有约定，服务期限届满后，双方可协商续签合同。

2.服务费用

甲方应向乙方支付保安服务费用，费用总额为______元（大写：______）。

服务费用按月支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

三、交工时间与地点

1.交工时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成人员配置和设备调试，确保保安服务正常开展。

乙方应确保保安服务满足甲方的要求，并在规定时间内达到预期效果。

2.交工地点

保安服务应在甲方物业范围内进行，具体地点为______。

四、责任与义务

1.乙方责任

乙方应保证保安服务的质量和安全，对因保安服务不当导致的损失承担赔偿责任。

乙方应配合甲方进行安全检查和评估，及时整改发现的问题。

2.甲方义务

甲方应提供必要的办公场所和设备，保障保安人员的工作条件。

甲方应支付保安服务费用，并按时提供相关资料和信息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方的保安服务执行情况，对服务不满可提出改进意见。

有权要求乙方对保安人员进行定期培训和考核。

义务：

向乙方提供必要的保安服务相关信息和工作指引。

负责维护保安人员的合法权益，按合同约定支付报酬。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用。

有权在合同执行期间，因不可抗力等原因导致的损失向甲方索赔。

义务：

按照合同规定提供符合标准的保安服务。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期向甲方提交保安服务报告，包括人员出勤、巡逻记录、应急事件处理等情况。

甲方应在收到报告后的______个工作日内（具体时长）进行审查，如有异议，应在______个工作日内（具体时长）提出。

2.验收标准

保安服务验收标准以本合同约定的服务内容和质量要求为准。

甲方有权对乙方提供的保安服务进行不定期的现场检查。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据保安服务进度，在达到合同约定的里程碑后，甲方支付相应比例的进度款。

3.尾款

在合同服务期满且甲方对乙方的服务满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付保安服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能按合同规定提供保安服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、