房地产还款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产还款协议书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、还款协议描述

1.还款金额与期限

甲方同意向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

甲方应按照约定的还款计划，在每期还款日向乙方支付相应的还款金额。

2.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金的方式进行还款。

甲方应按照乙方提供的还款计划，按时足额还款。

二、还款计划与金额

1.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划，在每期还款日向乙方支付相应的还款金额。

甲方应确保每期还款金额的准确性，如有疑问应及时与乙方联系。

2.还款金额

甲方每期还款金额为人民币______元，具体还款金额以乙方提供的还款计划为准。

三、还款时间与地点

1.还款时间

甲方应在每期还款日前的______个工作日内，将还款金额足额存入乙方指定的账户。

甲方应确保还款资金的及时到账，如有延误，应承担相应的违约责任。

2.还款地点

甲方应将还款金额存入乙方指定的账户，具体账户信息以乙方提供的还款计划为准。

四、违约责任与处理

1.违约责任

甲方如未按照约定的还款计划按时足额还款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如逾期还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担相应的诉讼费用。

2.处理方式

甲方如发生违约行为，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段进行处理。

甲方应积极配合乙方的处理工作，并承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的还款计划进行审查，如发现还款计划不合理，有权要求乙方调整。

有权根据自身财务状况调整还款计划，但应提前通知乙方，并按照乙方的要求提供相关证明材料。

义务：

按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款。

如有特殊情况导致无法按时还款，应及时与乙方沟通，并寻求解决方案。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方未按时还款时，有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

如甲方连续逾期还款，有权根据合同约定采取法律手段追讨欠款。

义务：

提供合理的还款计划，并根据甲方还款能力进行调整。

在甲方按时还款的情况下，不得擅自提高贷款利率或收取额外费用。

六、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照乙方提供的还款方式，通过银行转账或其他约定的方式进行还款。

甲方应确保还款资金的及时到账，如有延误，应承担相应的违约责任。

2.还款期限

甲方应在合同约定的还款期限内完成每期还款。

如甲方无法在约定的还款期限内还款，应提前与乙方协商，并按照乙方的要求提供还款计划。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款不符合合同约定，应负责退还已收取的款项，并按照合同约定的利率支付利息。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决