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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产买卖中介服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业地产进行买卖中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在商业地产买卖中介服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现商业地产的顺利交易。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等经营活动的房地产。

2.中介服务：指乙方为甲方提供商业地产买卖过程中的信息搜集、咨询、沟通、谈判、签约等全方位服务。

3.2关键词解释：

1.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

2.合同标的：指甲方拥有的商业地产。

3.中介服务费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.交易价格：指甲方与乙方就商业地产买卖所达成的价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的商业地产信息。

2.甲方有权要求乙方在中介服务过程中，维护其合法权益。

3.甲方应按约定支付中介服务费。

4.甲方应配合乙方完成中介服务过程中的各项手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的商业地产信息。

2.乙方有权要求甲方在中介服务过程中，维护其合法权益。

3.乙方应按照约定提供中介服务，确保买卖双方达成交易。

4.乙方应按照约定收取中介服务费。

5.乙方应协助甲方完成中介服务过程中的各项手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方商业地产所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在本合同生效后，积极开展商业地产买卖中介服务工作。

2.甲方应积极配合乙方完成中介服务过程中的各项手续。

3.双方应在交易过程中，按照约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方无续签意向；

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不纠正；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

2.乙方应退还甲方已收取的中介服务费；

3.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.中介服务费：乙方根据甲方商业地产的成交价格，按照约定的比例收取中介服务费。

2.其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.甲方应在商业地产成交后，按照约定的比例和方式向乙方支付中介服务费。

2.其他费用应在发生时，由甲方支付给乙方。

7.3支付时间：

1.中介服务费：甲方应在商业地产成交后的七个工作日内支付给乙方。

2.其他费用：应在发生后的五个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付中介服务费时，应提供合法有效的付款凭证。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费的百分之二十。

2.甲方未按约定配合乙方完成中介服务过程中的各项手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的商业地产