二零二五年度商业地产买卖合同（无中介费）租赁权转让协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度商业地产买卖合同（无中介费）租赁权转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的签订旨在保障双方在商业地产买卖、租赁权转让过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保交易安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等用途的房地产。

（2）租赁权：指承租人在约定的期限内，对商业地产享有占有、使用和收益的权利。

3.2关键词解释：

（1）无中介费：指甲方与乙方在签订本合同时，双方均不支付中介机构的服务费用。

（2）转让：指甲方将其在商业地产上的租赁权转让给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；

（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的商业地产信息；

（3）甲方有义务在合同约定的期限内完成租赁权转让手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行租赁权转让手续；

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用；

（3）乙方有义务遵守商业地产的使用规定，不得擅自改变其用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁权转让手续应在合同生效之日起____个工作日内完成。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的商业地产所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应将商业地产的租赁权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续；

（2）乙方应在合同约定的期限内支付转让费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的租赁权转让手续办理完毕；

（2）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应就终止原因、终止时间及后续事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜；

（2）本合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的转让费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租赁权转让费用：乙方需向甲方支付租赁权转让费用，具体金额为人民币______元整。

（2）相关税费：根据国家法律法规及地方政策，乙方需承担因租赁权转让产生的相关税费，甲方应提供相关税费的计算依据。

7.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，将租赁权转让费用及相关税费支付至甲方指定的银行账户；

（2）支付时，乙方应提供支付凭证，以证明已履行支付义务。

7.3支付时间：

（1）租赁权转让费用及相关税费应在合同签订后的____个工作日内支付完毕；

（2）如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应协商一致，并签订书面延期支付协议。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的全部费用后，向乙方出具收款证明；

（2）甲方应在收到乙方支付的全部费用后____个工作日内，完成租赁权转让手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间完成租赁权转让手续的，应向乙方支付______元的违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租赁权转让费用及相关税费的，应向甲方支付______元的违约金；

（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的具体金额由双方协商确定；

（2）赔偿金额应以人民币计算，并以实际损失为依据。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

本合同签订之日起____年内，双方均应遵守保密义务。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗