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消防监管２０２４．１９

民用建筑消防验收要点分析

杨洪鹏

宁夏火焰兰安全技术服务有限公司

摘要：民用建筑消防验收作为项目竣工的重要一环，其核心在于确保消防设施合规、满足既定的消防安全标准，从

而有效落实建筑使用期间的各项消防安全预防措施。本文深入探讨了当前民用建筑消防验收过程中遇到的主要问题，

并对这些问题进行了详细分析，提出了针对性的改进建议，以期全面提升消防验收工作的效率和实际效果。

关键词：民用；建筑；消防验收；要点

引言详尽核查，以保障建筑在火灾紧急情况下能够迅速进行

民用建筑消防验收构成了建筑安全的首道屏障，对人员撤离和有效灭火。对于需要综合评估的建筑项目，

其进行深入剖析，对预防火灾隐患、守护公共安全具有不如大型商业综合体和高层建筑，消防部门将组建专家小

可忽视的关键作用。因此，详尽解析验收流程中的关键组进行深入剖析，并适时出具防火安全验收评估报告。

组成部分，包括标准的严谨设定、流程的严格实施、先进该报告将全面揭示建筑的消防安全水平、潜在问题及改

技术的应用以及应对常见挑战的策略，旨在加强建筑消进方案。若对评估结论存在不同看法，消防部门会根据

防安全的防护能力，保护民众的生命财产安全。评估详情提出具体建议，并明确说明理由，以确保建筑在

消防安全层面达到最优水平。

一、民用建筑消防验收概述（二）重要性

（一）民用建筑消防验收随着现代建设工程技术的日新月异以及建筑项目复

民用建筑工程竣工后，消防部门要进行消防验收。杂性的不断提升，各种新材料、新工艺被广泛应用于各类

此步骤不仅是确保建筑安全使用的必要条件，还是维护建筑中，这无疑使建筑消防安全面临着更为严峻的挑战

公共安全、防范火灾事故的关键举措。在消防验收期间，和更大的不可预测性。在这样的背景下，全面而细致地

消防部门将对建筑实施全面的消防安全评估。这不仅包落实验收工作，就显得尤为重要［２］。它不仅是对建筑消

括对建筑结构的宏观检查，还涉及对消防设施性能的深防安全系数的一次全面审视，还是预防火灾事故发生的

度检测。具体而言，消防栓的出水效能、灭火器的分布与一道坚实防线。通过严格的消防验收，可以及时发现并

数量、烟雾探测器的反应速度以及消防通道的通达性，都纠正消防设施中存在的缺陷和不足，从而确保建筑在投

是检验的重点。此外，电气防火安全的合规性检查同样入使用后具备足够的消防安全性能。以酒产业项目为

不可或缺。电气线路的布局合理性、电器设备的耐火性例，该项目中大量建筑被用作酒库，专门用于长期储存高

能以及接地保护的有效性，均被列入审查范畴。消防部浓度的白酒。由于白酒具有易挥发的特性，其蒸汽在仓

门会依据建筑项目的实际情况，制定并执行相应的验收库等密闭空间内极易积聚，一旦遇到明火或高温，就可能

准则。这些准则不仅考虑了建筑的类型、高度、使用目的迅速引发火灾甚至爆炸，后果不堪设想。因此，在该项目

等要素，还融入了当地的消防法律、技术规范及标准［１］。的消防工程验收过程中，相关部门必须严格遵守消防设

在验收流程中，消防部门将对每一项消防设计内容进行计图纸和规范，对消防设施的质量进行严格把关，同时密

作者简介：杨洪鹏（１９８２—），男，汉族，山东寿光人，本科，一级注册消防工程师，研究方向：消防验收。