二零二五版事业单位房屋出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版事业单位房屋出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方规定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合法的产权证明文件，如房屋所有权证等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方正常使用的情况。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租房屋面积为______平方米，租赁期限为______年。

实际租赁数量以双方签订的租赁合同为准。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/平方米/月，租赁期限为______年，租金总额预计为______元（大写：______），该总价根据租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期租金，并在租赁期间按月支付租金。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋位于______（详细地址），乙方应在租赁期间妥善使用该房屋。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的清洁、安全、整洁。

甲方负责房屋的大修和必要的维修工作，但乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏或损失。

2.责任划分

乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲方在房屋维护过程中，如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的规定。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，包括但不限于房屋的合理使用、维护和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的房屋，并保证房屋的合法使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权按照租赁合同的规定使用房屋。

如遇房屋损坏，乙方有权要求甲方进行维修，但乙方应承担因自身原因造成的损坏责任。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修和更换损坏的设施。

甲方负责房屋的大修和必要的维修工作，但乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏或损失。

2.责任划分

乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲方在房屋维护过程中，如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方不承担责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，每月支付租金，租金支付方式由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或未进行必要的维修，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同规定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合