二零二五版[参考]二手房出售协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与规格

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如配套设施、装修状况等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产无产权纠纷，且在交付前已进行必要的维修和保养，符合居住要求。

乙方保证房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟购买的房产数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______个工作日内发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房产总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

交房日期以双方书面确认的日期为准。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的房产所在地或甲方另行书面指定的地点。

四、产权转移与费用

1.产权转移

乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在规定时间内取得房产所有权。

乙方应在房产交付前，将房产证等相关产权证明文件交付甲方。

2.费用承担

房产过户税费及相关费用由双方按照国家相关规定和实际情况协商承担。

本合同签订后，甲方应向乙方支付房产总价______%，剩余款项在房产交付后支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房产购买要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付房款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查看与评估

1.查看方式

甲方在签订协议后的______个工作日内（具体时长）进行房产查看，可以采用自行查看或委托专业机构查看的方式。

乙方应配合甲方查看房产，并提供必要的资料和信息。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的房产名称、位置、面积、装修状况以及市场行情为准。

如评估结果与协议约定不符，甲方有权要求乙方进行整改或解除协议。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产降价损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合