二零二五版物业安全管理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业安全管理协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、安全管理要求

1.安全管理措施

乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，制定并实施全面的安全管理制度，确保物业安全管理工作的有效开展。

乙方应定期对物业进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保物业安全无虞。

2.安全责任

乙方对物业的安全负有全面责任，包括但不限于消防安全、治安管理、设备安全等方面。

乙方应确保物业内的居民和访客的人身和财产安全，防止各类安全事故的发生。

二、服务内容与标准

1.服务内容

消防安全管理：包括消防设施设备检查、消防演练、火灾应急处理等。

治安管理：包括门卫管理、巡逻检查、监控管理等。

设备安全管理：包括电梯、消防设施、公共区域设备等的安全维护和保养。

2.服务标准

消防安全管理：确保消防设施设备完好，消防通道畅通，消防演练定期进行。

治安管理：确保门卫值班规范，巡逻检查到位，监控设备正常运行。

设备安全管理：确保电梯、消防设施、公共区域设备运行正常，定期进行保养和维护。

三、费用与支付

1.费用

乙方提供的安全服务费用为______元/年（大写：______）。

该费用包含乙方提供的安全服务内容，具体费用构成由双方另行协商确定。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方第一个年度的安全服务费用。

甲方应在每年的______月______日前支付乙方下一个年度的安全服务费用。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

任何一方要求终止合同，应提前______个月书面通知对方，并说明理由。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的安全服务进行检查和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改或更换服务人员。

有权根据物业管理需要调整安全服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方提供安全服务的费用。

为乙方提供必要的配合和支持，如提供相关资料、协助进行安全演练等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供安全服务。

对甲方提供的与安全服务相关的物业管理信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务评估与改进

1.评估方式

评估可以采取问卷调查、现场检查、会议讨论等方式进行。

2.改进措施

如评估结果显示乙方提供的服务存在不足，乙方应立即采取措施进行改进。

甲方应给予乙方合理的时间进行改进，并在改进后重新进行评估。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付乙方第一个年度的安全服务费用，即______元（大写：______）。

甲方应在每年的______月______日前支付乙方下一个年度的安全服务费用。

2.结算方式

双方应按照合同约定的费用标准和支付方式，在合同到期后进行最终结算。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、培训费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的安全服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

五、