中介卖房代理合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介卖房代理合同范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

甲方承诺所提供房屋信息真实有效。

2.房屋价格要求

乙方应按照甲方提供的房屋信息，在市场上寻找合适的买家，并尽力促成交易。

乙方应确保成交价格不低于甲方设定的最低售价。

二、代理费用

1.代理费用比例

乙方代理成交房屋的佣金比例为______%，具体费用将在成交后由双方协商确定。

2.代理费用支付

代理费用将在房屋成交后，由买方支付给乙方。

三、服务期限与成果

1.服务期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始执行代理任务，并在______个月内完成房屋销售。

2.服务成果

乙方应尽力促成房屋销售，并在房屋成交后，向甲方提供完整的交易文件和佣金结算单。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如单方面解除合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未能在规定时间内完成房屋销售，应向甲方支付______元违约金。

3.双方违约责任

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供卖房代理服务的详细信息，包括市场分析、营销策略等。

有权监督乙方的服务过程，并提出合理建议。

义务：

向乙方提供卖房所需的全部真实信息，包括房屋产权、交易限制等。

按照约定支付乙方代理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提供的信息制定卖房策略，并执行卖房代理服务。

有权在服务过程中与潜在买家进行沟通，以达成交易。

义务：

严格遵守合同约定，尽最大努力促成房屋销售。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务内容与期限

1.服务内容

乙方应提供市场调研、广告宣传、看房接待、谈判协调等服务。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

2.服务期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并在______个月内完成房屋销售或达到合同约定的其他服务目标。

七、费用结算与支付

1.代理费用

代理费用为房屋成交价的______%，具体金额在合同中明确。

2.支付方式

甲方应在房屋成交后，按照约定的支付比例和方式向乙方支付代理费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内支付代理费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内完成房屋销售，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方泄露甲方信息或未履行保密义务，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不