二手房贷款买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房贷款买卖合同二零二五年

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。

2.贷款利率与费用

贷款利率为______%，按年利率计算，实际利率以贷款合同约定为准。

甲方应支付乙方贷款相关的所有费用，包括但不限于贷款利息、手续费等。

二、还款方式与时间

1.还款方式

甲方采用等额本息或等额本金方式还款，具体还款方式以贷款合同约定为准。

2.还款时间

甲方应在每月的______号前向乙方支付当月应还贷款本息。

三、贷款担保

甲方同意提供贷款担保，担保方式为______（如抵押、质押等），担保物为______。

乙方有权要求甲方提供足额的担保，并在必要时行使担保权利。

四、违约责任

1.甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。

2.甲方如违反贷款合同的其他约定，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款等措施。

3.乙方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

1.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

十二、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。

2.通知送达

通知送达的时间以收件人签收或邮件投递成功为准。

十三、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.影响

发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，合同可以部分或全部解除。

3.通知

发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

十四、合同解除

1.合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.解除程序

解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。

十五、合同附件

1.附件内容

（1）贷款合同；

（2）抵押合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

2.附件效力

附件与本合同具有同等法律效力。

十四、合同解除后的处理

1.资产返还

合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，将各自拥有的财产返还给对方。

2.损害赔偿

因合同解除给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿，赔偿金额由双方协商确定。

十五、合同终止后的处理

1.权利义务终止

合同终止后，双方的权利义务即告终止。

2.文件归档

合同终止后，双方应将合同及相关文件妥善归档。

十六、通知与送达

1.通知

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。

2.送达

通知送达的时间以收件人签收或邮件投递成功为准。

十七、合同附件

1.附件内容

（1）贷款合同；

（2）抵押合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

2.附件效力

附件与本合同具有同等法律效力。

十八、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______