门面出租合同三零.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面出租合同三零

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

2.使用性质要求

乙方租用该门面用于______（具体经营内容）。

乙方承诺在经营过程中遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应按每日______元向甲方支付滞纳金。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方使用。

乙方应在收到门面后______个工作日内完成装修，并开始营业。

2.交房条件

交付给乙方的门面应具备合法产权，且符合安全、消防等要求。

甲方应确保门面内部设施齐全，如水、电、燃气等。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务确保门面产权清晰，并承担门面维修、保养的责任。

甲方应配合乙方办理相关证照手续。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

乙方有义务爱护门面，不得擅自改变门面结构或用途。

乙方在租赁期满或合同解除后，应将门面恢复原状，并移交给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的门面进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的门面，并保证门面的合法使用。

在租赁期间，负责门面的基本维修和维护，但乙方造成的损坏除外。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用门面，并享有门面的使用权。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用门面，不得擅自改变门面结构。

乙方有义务保持门面的整洁和完好，并承担因自身原因造成的任何损坏修复费用。

六、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无续租意向，甲方应将押金无息退还乙方。

2.合同解除

如乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

七、争议解决

1.协商

双方在出现争议时，应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，任何一方均可向双方共同约定的仲裁机构申请仲裁。

3.法院

如仲裁机构不存在或仲裁无效，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.合同附件

本合同附件包括但不限于租赁房屋照片、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.合同变更

本合同如有变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期。

3.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履