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不动产分配协议

1.引言

本协议旨在规范不动产分配的相关事宜，明确各方的权利义务，确保不动产分配过程的公平、公正和合法性。本协议适用于不动产所有权变更、转让或继承过程中的分配问题。

2.协议目的

本协议的目的是明确不动产的归属权、共有权和协议方的权益以及相关责任，确保协议方的合法权益不受侵犯，并解决不动产分配过程中可能出现的争议和纠纷。

3.协议方

本协议由以下各方共同参与：

甲方：不动产的原所有权人（以下简称甲方）

乙方：不动产的取得者、转让方或继承人（以下简称乙方）

4.不动产信息

甲方和乙方共同确认以下不动产的相关信息：

不动产名称：

不动产坐落：

不动产权属证号：

不动产面积：

不动产权属变更原因：

5.不动产权属变更

根据不动产的权属变更原因，乙方应向甲方提供必要的相关证明文件，以便进行权属变更手续。具体的不动产权属变更手续和所需文件如下：

不动产权属变更手续：

申请权属变更登记；

缴纳相应的变更登记费用；

提供相关证明文件。

不动产权属变更所需证明文件：

乙方的身份证明文件（身份证、户口簿等）；

不动产取得、转让或继承的证明文件（买卖合同、赠予书面证明、遗嘱等）；

不动产原所有权人的同意书（如适用）；

其他相关的证明文件。

6.不动产分配方案

在不动产权属变更完成后，协议方应制定不动产分配方案，明确不动产的权益归属、共有比例、使用权以及其他相关事项。具体的分配方案如下：

不动产权益归属：乙方在不动产中的权益比例为XX%，甲方的权益比例为XX%；

不动产共有权：乙方和甲方共同享有不动产的所有权；

不动产使用权：乙方享有不动产的使用权，甲方不得干涉乙方对不动产的正常使用；

不动产维护责任：乙方负责不动产的日常维护和保养；

不动产收益分享：不动产产生的任何收益，根据权益比例分配给乙方和甲方。

7.争议解决

在协议履行过程中，如果发生不可调和的争议，协议方应通过友好协商、调解或仲裁等方式解决。争议解决的具体步骤如下：

协议方通过友好协商解决争议；

如无法通过协商解决，协议方可选择提交相关争议至当地仲裁机构进行调解或仲裁；

调解或仲裁结果对协议方具有约束力。

8.协议终止

本协议的终止条件包括以下情况之一：

不动产转让给第三方；

协议方达成另外一份书面协议终止本协议；

一方违反本协议的约定，并经另一方发出通知后，未能在合理期限内改正。

9.法律适用和管辖

本协议的解释、执行和争议解决适用于中华人民共和国的法律。如协议方之间发生争议，双方同意将争议提交当地法院进行裁决。

10.其他事项

本协议的任何修改、补充或附件需经协议方双方以书面形式达成一致，并作为本协议的补充部分。

以上为《不动产分配协议》的具体内容，甲方和乙方应全面理解并遵守本协议的约定，确保不动产的权益分配顺利进行。

请将本协议复制保存，以备后续使用。