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三方退租协议
协议背景
本三方退租协议（以下简称“协议”），由甲方、乙方和丙方（以下统称“各方”）共同签署，旨在规范租赁期届满或发生特定情况时，各方之间的退租事宜，保证各方的合法权益。
协议主体
甲方（房东）
姓名：[甲方姓名]
联系方式：[甲方电话/邮箱]
地址：[甲方地址]
乙方（承租人）
姓名：[乙方姓名]
联系方式：[乙方电话/邮箱]
地址：[乙方地址]
丙方（中介机构）
公司名称：[丙方公司名称]
联系方式：[丙方电话/邮箱]
地址：[丙方地址]
协议条款
1.租赁期限
1.1根据甲方与乙方的租赁合同约定，租赁期限为[起始日期]-[终止日期]。
2.退租要求
2.1当租赁期届满或根据双方协商决定提前终止租赁合同时，乙方须提前[提前通知期限]书面通知甲方和丙方，并办理退租手续。2.2如乙方因个人原因需要提前解除租赁合同，并符合甲方及丙方规定的解约条件，乙方需支付相应的违约金。
3.房屋检查
3.1乙方同意在退租前允许甲方及丙方进行房屋检查，以确认房屋的完好状况和装修是否被乙方擅自更改。3.2如发现房屋损坏或乙方擅自更改房屋装修，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
4.房屋清洁
4.1乙方在退租之前应确保房屋内的卫生清洁，并将家具、电器等设备恢复到与入住时相同的状态。4.2如乙方在退租前未做好清洁工作，甲方有权要求乙方支付相应的清洁费。
5.押金结算
5.1甲方会在乙方办理退租手续后的合理时间内，退还乙方支付的押金。5.2如发现房屋损坏或乙方未按时支付租金等违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
6.协议解除
6.1若乙方未按照本协议约定支付相应费用或违反其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方搬离房屋。6.2若房屋存在安全隐患或其他无法提供正常居住环境的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还所有已支付的租金及押金。
7.争议解决
7.1在履行本协议过程中，各方如发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，各方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。
8.其他事项
8.1本协议未尽事宜，各方可根据实际情况进行协商并签署补充协议。8.2本协议自双方签署之日起生效，并终止原有租赁合同的全部约定。
各方确认并同意遵守本协议的所有条款，并承诺认真履行各自的义务。
甲方（房东）：________________乙方（承租人）：________________丙方（中介机构）：________________
日期：________________
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