房屋个人买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋个人买卖合同二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

房屋用途：______

2.房屋权属状况

房屋所有权人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷。

房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。

乙方购买房屋后，甲方将配合乙方办理房屋过户手续。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

房屋交易价格为______元整（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在办理过户手续后支付。

付款方式可协商一致，如银行转账、现金等。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

交付时，房屋应达到居住条件，包括但不限于水、电、煤气等基础设施正常使用。

2.交房条件

甲方应确保房屋在交付时无任何质量瑕疵，乙方验收合格后方可接收房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋存在权属瑕疵或质量问题，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

若乙方单方面解除合同，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在接收房屋时，对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方验收房屋合格后，甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款方式

付款方式可协商一致，如银行转账、现金等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在权属瑕疵或质量问题，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方单方面解除合同，乙方应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、