二零二五年度可持续发展拆迁安置房购置与管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度可持续发展拆迁安置房购置与管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁安置房购置方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（拆迁安置房管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

为积极响应国家可持续发展战略，加快城乡一体化进程，保障被拆迁户的居住权益，甲方拟购置拆迁安置房，并委托乙方进行管理。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在拆迁安置房购置与管理工作中的权利、义务，确保拆迁安置房购置与管理工作顺利进行，实现可持续发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆迁安置房：指因城市规划、旧城改造、基础设施建设等原因，对原居住地予以拆迁，由政府或开发商提供的新建或改造的住房。

（2）可持续发展：指既满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的发展模式。

3.2关键词解释

（1）甲方：指拆迁安置房购置方，即本协议的签署方之一。

（2）乙方：指拆迁安置房管理方，即本协议的签署方之一。

（3）拆迁安置房购置：指甲方按照国家政策及本协议约定，购置拆迁安置房的行为。

（4）拆迁安置房管理：指乙方对购置的拆迁安置房进行维护、管理、服务等活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方的权利：

1）购置拆迁安置房的权利；

2）监督乙方履行管理职责的权利；

3）依照本协议约定，对乙方提出管理建议或投诉的权利。

（2）甲方的义务：

1）按照国家政策及本协议约定，购置拆迁安置房；

2）及时支付乙方管理费用；

3）协助乙方开展拆迁安置房管理工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方的权利：

1）按照本协议约定，收取管理费用；

2）在甲方授权范围内，对拆迁安置房进行管理；

3）要求甲方履行协助管理职责。

（2）乙方的义务：

1）按照本协议约定，对拆迁安置房进行管理；

2）保证拆迁安置房的安全、卫生、环境；

3）按照甲方要求，及时报告拆迁安置房管理工作情况。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁安置房购置费用：包括购置价格、税费、手续费等；

（2）拆迁安置房管理费用：包括物业管理费、维修基金、公共设施维护费等；

（3）其他相关费用：如保险费、评估费、审计费等。

7.2支付方式

（1）拆迁安置房购置费用：甲方应按照本协议约定的时间和比例，通过银行转账方式支付给乙方；

（2）拆迁安置房管理费用：乙方应在每月的固定日期向甲方开具发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付相应费用；

（3）其他相关费用：根据实际情况，双方另行约定支付方式。

7.3支付时间

（1）拆迁安置房购置费用：甲方应在签订本协议后三十日内，按照本协议约定的比例支付首期购置费用；

（2）拆迁安置房管理费用：甲方应在每月的固定日期前支付当月的管理费用；

（3）其他相关费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应确保资金来源合法、合规；

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票；

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付购置费用或管理费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：根据实际损失情况，双方协商确定；

（2）赔偿方式：根据赔偿金额，乙方应向甲方支付现金或银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期