二零二五年度商业地产代购及租赁管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度商业地产代购及租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（代购方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（代购及租赁管理方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（代购方）与乙方（代购及租赁管理方）于二零二五年共同签订，旨在明确双方在商业地产代购及租赁管理方面的权利义务，确保合作顺利进行。

2.2目的

本合同旨在规范双方在商业地产代购及租赁管理过程中的行为，确保甲乙双方的利益得到充分保障，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商业地产：指用于商业用途的房地产，包括商铺、办公楼、酒店、商场等。

2.代购：指乙方根据甲方需求，代为购买商业地产的行为。

3.租赁管理：指乙方对甲方购买的商业地产进行租赁、物业管理、运营管理等行为。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的代购方。

2.乙方：指本合同中的代购及租赁管理方。

3.合同履行：指本合同约定的各项义务和权利的履行。

4.合同终止：指本合同约定的终止条件成立，合同效力终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供代购及租赁管理服务。

2.甲方应按照约定向乙方支付代购及租赁管理费用。

3.甲方应配合乙方完成代购及租赁管理过程中的相关手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方需求，提供专业、高效的代购及租赁管理服务。

2.乙方应确保代购的商业地产符合甲方要求，并承担相应的风险。

3.乙方应按照约定，对甲方购买的商业地产进行租赁、物业管理、运营管理等。

4.乙方应按照约定，将代购及租赁管理费用支付给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。

5.2合同履行地点

本合同约定的代购及租赁管理服务履行地点为：__________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成商业地产的代购及租赁管理工作。

2.乙方应定期向甲方汇报代购及租赁管理工作的进展情况。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的期限届满；

2.双方协商一致解除本合同；

3.发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应提前通知对方；

2.发生不可抗力致使合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料。

6.4终止后果

1.本合同终止后，乙方应按照约定，将代购的商业地产交付甲方；

2.双方应按照约定，结算代购及租赁管理费用；

3.本合同终止后，双方的权利义务终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代购服务费：乙方提供代购服务，甲方应支付乙方代购服务费，具体金额为__________元。

2.租赁管理费：乙方对甲方购买的商业地产进行租赁管理，甲方应支付乙方租赁管理费，具体金额为__________元/年。

3.物业管理费：乙方对甲方购买的商业地产进行物业管理，甲方应支付乙方物业管理费，具体金额为__________元/年。

4.运营管理费：乙方对甲方购买的商业地产进行运营管理，甲方应支付乙方运营管理费，具体金额为__________元/年。

5.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。

2.甲方应在合同约定的支付时间内将费用支付至乙方指定的账户。

7.3支付时间

1.代购服务费：在乙方完成代购手续后，甲方应在__________日内支付代购服务费。

2.租赁管理费：甲方应在每年__________月__________日支付租赁管理费。

3.物业管理费：甲方应在每年______