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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产房租租赁合同补充条款模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

为规范商业地产房租租赁行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下补充条款。

2.2目的：

本补充条款旨在明确双方在二零二五年度商业地产房租租赁合同中的权利、义务及违约责任，以保障合同的顺利履行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等经营活动的房地产。

（2）房租：指乙方按照合同约定向甲方支付的商业地产使用费用。

（3）租赁期限：指乙方租赁商业地产的时间期限。

3.2关键词解释：

（1）本合同：指双方签订的二零二五年度商业地产房租租赁合同及其补充条款。

（2）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房租。

（2）甲方有权对乙方进行合理的管理和监督。

（3）甲方应按照合同约定提供商业地产的使用权。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用商业地产。

（2）乙方应按照合同约定支付房租。

（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付房租。

5.2合同履行地点：

乙方应在甲方指定的商业地产内履行合同约定的义务。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定的方式支付房租，甲方有权接受现金、支票、银行转账等支付方式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本补充条款经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前通知对方；

（2）双方就终止合同达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即腾退商业地产；

（2）甲方应退还乙方已支付的超出实际使用期限的房租；

（3）双方应按照合同约定处理违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房租：根据合同约定，乙方应按月支付房租，具体金额为_________元/月。

（2）物业管理费：乙方应支付物业管理费，具体金额为_________元/月。

（3）公共事业费：乙方应支付水、电、气、网络等公共事业费，具体费用按实际使用量计费。

（4）其他费用：包括但不限于装修费用、保证金等，具体费用详见合同附件。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点以现金形式支付。

（3）支票支付：乙方应开具无条件的银行支票支付给甲方。

7.3支付时间：

（1）房租：乙方应在每月的_________日前支付当月房租。

（2）物业管理费：乙方应在每月的_________日前支付当月物业管理费。

（3）公共事业费：乙方应在每月的_________日前支付当月公共事业费。

7.4支付条款：

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为_________。

（2）甲方有权要求乙方提前支付预付款或保证金，具体金额及支付方式详见合同附件。

八、违约责任

8.1甲方违约：

若甲方未按合同约定提供商业地产或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于催告、滞纳金等措施。

（2）若乙方违反合同约定的使用规定，造成商业地产或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照合同约定或法律法规规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额可包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。

九、保密条款

9.1保密内容：

双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、