二零二五年度商业房屋抵押贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度商业房屋抵押贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方就商业房屋抵押贷款事宜的权利义务，保障双方合法权益，实现商业房屋抵押贷款业务的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业房屋：指用于商业经营活动的房屋，包括但不限于写字楼、商铺、酒店、餐饮等。

（2）抵押物：指乙方为履行本合同所提供的抵押物，即乙方名下的商业房屋。

（3）贷款本金：指乙方从甲方获得的贷款金额。

（4）贷款利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的利息。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的贷款人，即提供贷款的一方。

（2）乙方：指本合同中的借款人，即需要贷款的一方。

（3）合同期限：指本合同约定的贷款期限。

（4）还款方式：指乙方按照约定的方式向甲方还款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方提供的抵押物进行审查，确保其符合贷款条件。

（2）甲方有权按照约定的利率收取贷款利息。

（3）甲方有权在合同期限内对乙方的经营状况进行监督，确保贷款用途符合约定。

（4）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定向甲方申请贷款。

（2）乙方应按照合同约定提供真实、完整的申请材料。

（3）乙方应按照约定的还款方式及时足额偿还贷款本金及利息。

（4）乙方应保证抵押物的合法合规，不得擅自处置抵押物。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

（1）贷款本金及利息的支付方式：____________________

（2）抵押物的保管：____________________

（3）其他履行方式：____________________

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；

（2）甲方收回抵押物，乙方办理相关手续；

（3）甲乙双方办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方不再承担贷款义务；

（2）合同终止后，乙方不再承担还款义务；

（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及双方协商确定的浮动比例计算；

（2）抵押登记费：根据抵押登记机关的规定缴纳；

（3）保险费：乙方根据甲方要求购买的相关保险费用；

（4）其他费用：包括但不限于评估费、律师费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）贷款利息：乙方应在每月还款日支付当月贷款利息；

（2）抵押登记费：乙方应在抵押登记手续办理完毕后一次性支付；

（3）保险费：乙方应根据保险合同约定的时间支付；

（4）其他费用：乙方应在约定的时间内按照双方协商确定的支付方式支付。

7.3支付时间

（1）贷款利息支付时间：每月的还款日；

（2）抵押登记费支付时间：抵押登记手续办理完毕后；

（3）保险费支付时间：根据保险合同约定的时间；

（4）其他费用支付时间：按照双方协商确定的支付时间。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式