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项目抵押贷款合同

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟进行项目投资，资金需求较大，乙方（以下简称“乙方”）同意向甲方提供项目抵押贷款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请项目抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请的项目抵押贷款总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方所借款项仅用于__________项目的投资及经营，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于__________的房产作为本贷款的抵押物。

3.2甲方同意将其名下房产的抵押权转让给乙方，乙方有权依法处置该抵押物。

四、还款方式及期限

4.1本贷款采用分期还款方式，具体还款期限及金额如下：

（1）自贷款发放之日起__________个月内，每月还款人民币__________元。

（2）自贷款发放之日起第__________个月起，每月还款人民币__________元。

4.2甲方应按照约定的还款期限及金额，按时足额偿还贷款本息。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定的期限及金额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息及逾期利息；

（2）要求甲方提供担保或采取其他补救措施；

（3）依法处置抵押物，以实现债权。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.贷款申请表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟进行项目投资，资金需求较大，乙方（以下简称“乙方”）同意向甲方提供项目抵押贷款，为保证甲方权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请项目抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请的项目抵押贷款总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方所借款项仅用于__________项目的投资及经营，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于__________的房产作为本贷款的抵押物。

3.2甲方同意将其名下房产的抵押权转让给乙方，乙方有权依法处置该抵押物。

3.3丙方作为担保方，对甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任。

四、还款方式及期限

4.1本贷款采用分期还款方式，具体还款期限及金额如下：

（1）自贷款发放之日起__________个月内，每月还款人民币__________元。

（2）自贷款发放之日起第__________个月起，每月还款人民币__________元。

4.2甲方应按照约定的还款期限及金额，按时足额偿还贷款本息。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权要求丙方履行保证责任。

5.2丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保贷款用途符合约定。

5.3丙方有权随时检查甲方的财务状况，甲方应积极配合。

5.4丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权根据项目进展情况，调整贷款用途，但应提前通知乙方和丙方。

6.2甲方有权在贷款期限内，要求乙方提供贷款咨询服务。

6.3甲方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本息。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按照约定及时足额发放贷款，如未按时发放，应向甲方支付违约金。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率。

7.3乙方不得泄露甲方商业秘密。

7.4乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得将贷款债权转让给第三方。