二零二五年度土地买卖合同解除通知书及土地规划变更协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度土地买卖合同解除通知书及土地规划变更协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.土地买卖合同：指甲方将土地使用权转让给乙方的协议。

2.土地规划变更：指在原合同约定的土地用途、容积率、建筑密度等规划指标发生变更。

3.2关键词解释

1.合同解除：指在原合同约定的解除条件成就时，双方协商一致解除原合同。

2.土地规划变更协议：指双方就原合同解除后的土地规划变更达成的一致意见。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定进行土地规划变更。

2.甲方有义务按照本协议约定支付土地规划变更费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定进行土地规划变更。

2.乙方有义务按照本协议约定配合甲方进行土地规划变更。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为____________________。

5.3合同履行方式

1.双方应按照本协议约定，在规定的时间内完成土地规划变更事宜。

2.双方应按照本协议约定，共同办理土地规划变更相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议履行完毕；

2.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确解除原因、终止日期等事宜；

2.双方应按照解除协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照原合同约定，办理土地交付、款项结算等事宜；

2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理土地规划变更事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地规划变更费用：指因土地规划变更而产生的各项费用，包括但不限于规划设计费、审批费、测绘费等。

2.其他相关费用：指与本协议履行相关的其他费用，如税费、律师费等。

7.2支付方式

1.双方应按照本协议约定，通过银行转账的方式进行支付。

2.支付时，应注明付款用途为“土地规划变更费用”。

7.3支付时间

1.土地规划变更费用应在甲方完成土地规划变更申请并取得相关部门批准后10个工作日内支付。

2.其他相关费用应在产生费用后10个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方开具的正规发票后，及时进行支付。

2.乙方应在提供发票后5个工作日内将发票发送至甲方指定邮箱。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付土地规划变更费用的，应向乙方支付相当于未支付费用1%的违约金。

2.甲方未按时完成土地规划变更申请的，应向乙方支付相当于土地规划变更费用10%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付其他相关费用的，应向甲方支付相当于未支付费用1%的违约金。

2.乙方未按时配合甲方进行土地规划变更的，应向甲方支付相当于土地规划变更费用5%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额应以实际损失为计算依据，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、业务秘密等信息均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至土地规划变更完成后止。

9.3保密履行方式

1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。

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